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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有一、住房公积金提取 （一）提取条件 1、缴存职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金： （1）购买、建造、翻建、大修自住住房的（其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明；建造、翻建、大修自住住房必须是正在进行中的）； （2）偿还购房贷款本息的； （3）职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房而租赁住房的； （4）退休的； （5）出境定居的； （6）死亡、被宣告死亡的； （7）与单位终止或者解除劳动关系的； （8）调离本行政区域的； （9）职工本人、配偶或直系亲属因患下列重大疾病且一次性住院治疗费用超过3万元，导致家庭生活特别困难的：（1）恶性肿瘤，（2）急性心肌运市住金字〔2016〕44号 关于调整住房公积金个人住房贷款有关事项的通知 为减轻职工负担，方便职工办事，根据山西省住房和城乡建设厅《关于规范住房公积金贷款机构担保的通知》（晋建金字〔号）要求，经中心研究，决定对现有住房公积金个人住房贷款有关规定予以调整，具体如下： 一、暂停担保公司全程连带责任担保。 二、职工购买住房（包括有合规手续的集资建房、棚户区改造、经济适用房、商品房、二手房）、建造（包括有土地使用证和宅基地证的建房）、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行住房按揭贷款，申请住房公积金个人住房贷款时均可采用房产抵押、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押、职工联保加房一、缴存 （一）缴存范围 1.国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工，应当按照《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）的规定缴存住房公积金。 2.缴存职工范围为上述单位的在职职工。即与单位有正式工作关系的单位工作人员和与所在单位签订劳动合同，并由单位支付工资的各类人员，包括有工作岗位，但由于学习、伤病及产假（6个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。 （二）缴存基数和缴存比例 1.住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作职工为参加工作第二个月当从运城市住房公积金管理中心获悉，为更好地发挥住房公积金促进住房消费、消化房地产库存等作用，该中心决定从8月起进一步实行住房公积金阶段性提取、贷款政策。 政策规定，父母、子女凭符合规定的购房手续，可以相互提取住房公积金；对有过购房行为但至今没有使用过住房公积金的缴存职工及其配偶，在无担保的情况下可以提取公积金，但均不能超过房屋总价。 政策还鼓励缴存职工将商业住房贷款转为公积金贷款，贷款额度不超过房价的70%且不超过当时按揭贷款总额。 同时，采用职工联保加房产抵押担保方式的担保人人数也发生变化。贷款15万元及以下只需1名担保人，15万元至30万元提供两名担保人，30万元以上需提供3名担保人。 政从运城市住房公积金管理中心获悉，为更好发挥住房公积金促进住房消费、消化房地产库存等作用，根据山西省住房和城乡建设厅有关文件精神规定，从8月份起，运城市住房公积金管理中心决定进一步实行住房公积金阶段性提取、贷款政策。 　　政策规定，父母、子女凭符合规定的购房手续可以相互提取住房公积金；对发生过购房行为但是至今没有使用过住房公积金的缴存职工及其配偶，在无担保的情况下可以提取公积金，但均不能超过房屋的总价数。 　　政策还鼓励缴存职工将商业住房贷款转为公积金贷款，贷款额度不超过房价的70%且不超过当时按揭贷款总额。 　　同时，采用职工联保加房产抵押担保方式的担保人人数也发生变化，贷款15万元及以下只为进一步加大住房公积金支持住房消费力度，运城市住房公积金管理中心从当日起至2015年12月底，进一步放宽住房公积金提取贷款政策。 1提取放宽 凡住房公积金借款人在正常缴存、归还的情况下，本人及配偶住房公积金账户余额之和留足贷款余额的30%，其余部分均可提取；担保人、反担保人不受借款人贷款余额限制，可提取本人住房公积金账户余额。 2申请放宽 缴存职工持2000年以来的房产证均可申请住房公积金贷款，贷款额不高于房价的80%且不超过40万元。 房屋价值，有发票的以票面金额为准；无发票的参考以下标准计算房价：2000年~2004年按每平方米2500元计算，2005年~2009年按每平方米3000元计市住房公积金管理中心出新政再度放宽公积金贷款 时间：11月16日起至2015年12月底 　　（记者 陶登肖）11月16日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为进一步加大住房公积金支持住房消费力度，我市住房公积金管理中心从当日起至2015年12月底，进一步放宽住房公积金提取贷款政策。 提取放宽 　　凡住房公积金借款人在正常缴存、归还的情况下，本人及配偶住房公积金账户余额之和留足贷款余额的30%，其余部分均可提取；担保人、反担保人不受借款人贷款余额限制，可提取本人住房公积金账户余额。 申请放宽 　　缴存职工持2000年以来的房产证均可申请住房公积金贷款，贷款额不高于房价的80%且不超过40万元。 记者了解到，今年我省将进一步放宽住房公积金的提取条件，提高放贷额度，简化审批手续，满足缴存职工的不同消费需求，有效提高城镇职工的住房消费能力。 　　省住建厅介绍，截至去年底，全省住房公积金缴存职工超过了400万人，缴存总额达到 1492.58亿元，发放个人住房贷款总额391.26亿元，为帮助城镇职工解决住房困难发挥了积极作用。 　　今年，全省预计新增住房公积金缴存职工38万人，覆盖面达到80%。同时，我省将提高住房公积金缴存基数和个人缴存比例，让住房公积金这一保障制度更好地惠及群众。太原市将继续试点公积金贷款支持保障性住房建设。 　　此外，我省今年将制定出台住房公积金档案管理办法，加强贷后监运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153运城市住房公积金管理中心联系方式： 地址：运城市新区周西路25米支路环保局北 业务大厅电话：6388960 办公室电话：8969 归集科电话：6388956 贷款科电话：6388958 财务科电话：6388985 监察室电话：6388995 政策法规科电话：6388990 项目贷款科电话：6388995 盐湖管理部电话：23266 永济管理部电话：29264 河津管理部电话：51263 闻喜管理部电话：27467 新绛管理部电话：61023 绛县管理部电话：6526153申请住房公积金贷款贷款的条件 我市申请住房公积金贷款款须同时具备以下条件： （一）具有当地城镇常住户口； （二）具有稳定的职业和收入、信誉良好、有偿还贷款本息的能力； （三）购买首套住房或二套住房的缴存职工； （四）单位及个人按时、足额缴存住房公积金（连续三个月不缴的，视为不按时缴存）； （五）有购建自住住房的交款凭证，分两种情况： （1）首套住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例为20%；在90平方米以上的，首付款比例为30%； （2）第二套住房首付款比例为50%； （六）本人及配偶无住房公积金贷款记录（贷款已还清的除外）；夫妻离婚的，公积金贷款未还清前，另一方不得申请 住房住房公积金提取条件 职工所在单位按时、足额缴存住房公积金且具备下列情形之一的，职工可以提取本人 住房公积金： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房两年以内的； （二）退休的； （三）享受运城市城市居民最低生活保障的； （四）丧失劳动能力或遇突发事件，造成家庭生活严重困难的； （五）职工本人、配偶或直系亲属因患下列重大疾病且一次性住院治疗费用超过3万元，导致家庭生活特别困难的：（1）恶性肿瘤，（2）急性心肌梗塞，（3）脑中风后遗症，（4）重大器官移植术或造血干细胞移植术，（5）冠状动脉搭桥术或称冠状动脉旁路移植术，（6）终末期肾病或称慢性肾功能衰竭尿毒症，（7）多个肢体缺失，（8）急性或亚急性为解决一些干部员工在工作日不方便办理住房公积金业务的实际，运城市住房公积金管理中心日前推出周六正常办理住房公积金业务的服务举措。 　　据了解，这项举措是运城市住房公积金管理中心在开展党的群众路线教育实践活动中听取群众意见、方便群众办事而推出的，从4月24日开始在市公积金中心业务大厅实行，主要办理住房公积金缴存、转移、提取和贷款的相关手续。市直单位干部员工如需在星期六办理相关业务，可备齐资料前往办理。（薛建党）运城住房公积金缴存登记如何办理？ 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日运城市住房公积金管理中心是直属市政府的副处级全额事业单位，负责全市行政区域内住房公积金管理。中心下辖13个县（市、区）管理部和山西铝厂管理部、中条山有色金属公司管理部。 　　地址：山西省运城市人民北路77号 　　邮政编码：044000 　　 　　网站：http://www.gjjzyc.com/
盐湖区凤凰南路72号御苑二楼
永济市银杏西街34号
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闻喜县牌楼东街政府综合楼三楼
新绛县新城丽华园东门北侧
绛县绛山街城建局一楼
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担保方式：有价证券质押、个人住房公积金质押、职工联保保证、担保公司保证四种担保方式。 1、有价证券质押 持有商业银行存单、凭证式国债按要求分别办理有价证券 现值评估和银行质押手续。 2、个人住房公积金质押 （1）借款人未向他人提供过公积金贷款担保的，可以采用住房公积金质押担保方式。 （2）其他出质人未办理过个人住房公积金贷款及未向他人提供过担保。 （3）借款人及其他出质人个人住房公积金缴存余额之和不得低于贷款额度的70%。 （4）借款人及其他出质人数之和不超过6人。 3、职工联保保证 （1）借款人每月归还贷款是通过财政直接代扣代还的，可采用职工联保保证担保方式。 （2）选择职工联保保证，贷款1、贷款利率按中国人民银行规定的现行利率执行.日起，贷款期限为5年以下（含5年）的月利率为3.333‰；5年以上的月利率为3.75‰。 2、个人住房公积金贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。 3、购买二套住房申请住房公积金贷款的，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。贷款期限在1年内（含1年）实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，采用等额本息或等额本金两种还款方式按月归还。等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息；等额本金还款方式，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。（一）个人资料 1、借款人及其配偶身份证、结婚证（或户口本），未婚或离异持有效证明、证件。 2、借款人及其配偶近三个月工资卡或单位工资表复印件（加盖单位公章）。 3、申请住房公积金贷款需提供的其它资料。 （二）购、建房屋相关证明 1、单位集资建房须有发改委批文、建房名单、首付款证明。 2、城镇在建私房须有国有土地使用证、规划许可证、施工许可证等有效证件和工程队协议、购料单据。 3、商品房须有商品房预售许可证、购房合同、首付款证明（商品房预售许可证复印件加盖开发商公章）。 4、买二手房须有已过户房产证、交易税票(契约)、付款证明。 5、大修、装修房屋须有房产证、大修或装修合同、购材料款单据。 1、根据《运城市职工个人住房公积金贷款管理办法》有关 规定，市直、盐湖区贷款最高额度25万元，最长不超过25年，其余各县（市）最高额度15万元，最长不超过15年. 2、贷款年限加借款人年龄不超过法定退休年龄。住房公积金借款须同时具备以下条件：借款所需资料(须查验原件并复印) 1、具有运城市、县（市、区）城镇常住户口； 2、具有稳定的职业和收入、信誉良好、有偿还贷款本息的能力； 3、购买首套住房或二套住房的缴存职工； 4、单位及个人按时、足额缴存住房公积金（连续三个月不缴的，视为不按时缴存）； 5、有购建自住住房30%以上的交款凭据，分两种情况：（1）首套住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例为20%；在90平方米以上的，首付款比例为30%；（2）第二套住房首付款比例为50%； 6、本人及配偶未有公积金贷款记录（有过贷款现已还清除外）。
运城市住房公积金管理中心
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办公室 8969
盐湖区凤凰南路62号四楼
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河津市新耿北176号建行三楼
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绛县黄河新闻网 　　8月5日，记者从省住建厅了解到，运城市启动了住房公积金联名卡合作项目，标志着运城市住房公积金管理工作在管理规范化、服务精细化上迈出新步伐。 　　运城市住房公积金联名卡是该市住房公积金管理中心携手建行运城分行、工行运城分行合作开发的一种服务载体，不仅具有住房公积金存款、贷款余额和明细查询功能，住房公积金提取、贷款接收和还款功能，还把住房公积金的服务延伸到建行、工行的所有经营网点，同时具有银行信用卡的各项基本功能和权益。(记者 李志江）
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