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银行商铺抵押贷款利率是多少？跟房屋抵押贷款利率比哪个低
个人商品房贷款利率是多少？高不高？怎么计算？计算方法是什么？
抵押贷款主要指借款人用特定的物品作为抵押向银行取得的贷款，我们常见的为住房抵押贷款。住房保值能力强，也是银行非常愿意接受的一种抵押物。关于住房抵押贷款的利率，相信是大家比较关心的，下面就为大家简单介绍一下2015年银行住房抵押贷款的利率。&目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。那2015年银行的基准利率是多少呢&&自2014年11月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为5.6%；一年至五年（含五年）利率为6.0%；五年以上为6.15%。在2015年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。&只要个人资质良好，银行住房抵押贷款的利率基本不会在基准利率的基础上上浮太大比例，只能说2015年银行住房抵押贷款的利率是由基准利率+上浮比例来确定的。
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现行商业贷款利率是多少&商业贷款原先是特指银行向企业发放的一类贷款，直至2005年个人住房贷款也被纳入了商业贷款的范畴。在房价变态、银根紧缩的今天，有意贷款买房的朋友，你知道目前的商业贷款利率是多少吗&实际上2005年至今个人住房贷款利率一直执行的是商业贷款利率标准，即实现下限管理，相应的贷款利率为同期限贷款基准利率的0.9倍。目前的商业贷款利率大致为：6个月以内，执行5.85%的贷款利率；一年期的贷款利率为6.31%；3年以内贷款则执行的是6.4%的利率标准。以上贷款利率皆为基准利率，同时对比2011年，目前的商业贷款利率还有一定程度的下调。此外银行在发放商业贷款过程中，往往会根据借款人的征信状况有所上浮。其中大型商业银行的商业贷款实际利率一般会较基准利率上浮10%以上，而上市股份银行的商业贷款利率往往会上浮20-30%。而对于不能提供抵押物的小企业贷款、小额信贷，在某些城市贷款利率甚至能达到惊人的60%以上。综上目前的商业贷款利率并没有固定的执行标准，往往会在基准利率基础上浮动变化。至于具体上浮比例，还要视借款人的资信情况而定。**我国目前的贷款利率如下:&一、短期贷款&六个月（含）&4.86&%&六个月至一年（含）&5.31&%&二、中长期贷款&一至三年（含）&5.40%&三至五年（含）&5.76&%&五年以上&5.94&%&三、100万3年期每月的利息是100万*5.4%/12月=0.45万元.
房屋抵押银行贷款利率是多少&中国人民银行自2013年由于中国各大银行出现钱荒，放贷力度大大减轻，各大银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。最新房屋抵押银行贷款利率为:&1、六个月(含):5.60%&2、六个月至一年(含):6.06%&3、一至三年(含):6.10%&4、三至五年(含):6.45%&5、五年以上:6.60%
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贷款利率热门问题
相关套图推荐房产抵押贷款利率是多少？如何办理？房产抵押贷款利率是多少？如何办理？97房贷网百家号对于有大额融资需求的人来说，房产抵押贷款可以说是最直接最方面的融资方式了。但办理房产抵押贷款关于利率方面的事项，就不得不了解一下了。下面97房贷网小编就给大家介绍下不同贷款渠道办理房产抵押爱款的利率分别是怎样的，以及基本的办理步骤如何。银行房产抵押贷款利率是多少？银行房产抵押贷款基本上是市面上所有贷款机构中利率最低的了。年化利率一般是6%起。但如果你的资质不够好，银行也是有可能会对贷款利率进行合理的提高的。所以总归就一句话，低利率是建立在好资质的基础上的。小贷公司房产抵押贷款利率是多少？小贷公司可以说是和银行模式最接近的贷款机构了。但毕竟和银行不同，属于民间贷款机构。加上小贷公司的客户一般都是在银行办不下来才退而求其次选择其办理的，资质方面可能没那么好。但只要仍然有贷款空间，小贷公司都愿意批出合理额度的贷款。就是利率方面没那么划算，年利率在18%左右。典当房产抵押贷款利率是多少？典当行其实就是一种发放质押贷款的机构，借款人把房产证抵押在典当行来保证自己会偿还贷款，从而获得典当行发放的借款。只要在约定期限内支付当金利息、费用以及本金，就可以赎回房产证。但典当行只有短期贷款，一般是半年期以内，所以利率按月算，约为3%左右。另外，不同的贷款渠道办理房产抵押贷款的利率虽然不同，但基本的办理步骤是一样的。具体为：贷款申请、看房评估、贷款审批、报批贷款、面签合同并办理合同公证、办理抵押登记手续、银行放款。想要办理房产抵押贷款的小伙伴们，你get到了吗？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。97房贷网百家号最近更新：简介:专注房产融资问题解答作者最新文章相关文章2016年房产证抵押贷款利息是多少？_百度文库
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2017年房屋抵押银行贷款利率是多少…
2017年房屋抵押银行贷款利率是多少？
目前能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产，用抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款，至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。那么，房屋抵押贷款的利率是多少呢?
目前能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产，用抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款，至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。那么，房屋抵押贷款的利率是多少呢?房屋抵押贷款的利率首先用房子抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。5-10年，乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。对于尚处于按揭期间的房子，银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期，那么相应的贷款利率也就确定下来了。对这方面有兴趣的朋友，可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期，就能找到相应的基准利率。例如用房子抵押贷款一年的，基准利率为6.56%左右。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以用房子抵押贷款的利率，一般为基准利率+上浮比例。房屋抵押贷款可以通过很多方式，抵押给私人或者一些民间机构的风险相对于银行来说会高很多，虽然银行对于抵押贷款的审核会严格一些，还是建议通过正规渠道贷款更好。
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房屋抵押贷款利率
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如果你想抵押房屋，贷款20万，5年归还，如何办理呢？房屋抵押贷款利率是多少？如何才能正确的计算归还利息呢？像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面我们就来解读一下[1]。
房屋抵押贷款利率介绍
首先要搞清这几个问题：
1、 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。
最新贷款基准利率表显示：
五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。
那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息，从而更好的了解它。
假如，小李想抵押房屋，贷款20万，五年归还，怎样支付利息呢?按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度.14%/12=1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金=3333.33元，这样第一个月本息支付为3.33=4356.67元。同样，第二个月，利息支付为*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为3.33=4339.61元，依此类推。
房屋抵押贷款利率抵押特征
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
房屋抵押贷款利率贷款利率
贷款期限　　单位：%六个月4.6六个月至一年4.6一年至三年5三年至五年5五年以上5.15
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