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房屋买卖合同中委托人代签卖房人合同中的签名应该是谁的名
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&&&&马先生问：我刚刚签署了一份二手房买卖合同，交付了20000元定金，签署买卖合同的时候是房主的父亲代为签署的，我想知道这个合同有效吗？我现在能解除合同吗？
&&&&京华律师事务所王...
　　二手房买卖合同如何签订？二手房合同中具备哪些内容？一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：
　　一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。
& & (记者/郑佳欣 实习生/苑程昊)签下房屋买卖合同后股市大跌，购房客将首付房款用于补仓，却被中介公司追讨中介服务费。从广州市房地产中介协会19日发布的行业纠纷与投诉处理工作报告看，该协会今年6月共受理投诉27宗，其以“支付中介服务费”的案例，提醒消费者，注意交...
&&&&近日，杭州市市长蔡奇针对网上流传的当地有楼盘出现“高额退盘”的情况，做出积极回应，表示开发商如果出现违规行为，将“依法依规进行处理”。
&&&&前不久，网上有传闻称，杭州市有的楼盘出现“高额退盘”的情况，原因是有很多房地产开发商涉嫌自买自卖，一方面炒高楼盘价格，一方面回笼资金。
&&&&蔡奇说，最近杭州有几个楼盘中的一些房子买卖双方解除商品房预售合同...
　　房屋买卖合同需要公证吗？需要提交哪些材料？对于这样的问题相信很多人都有困惑，下面小编就来为您介绍相关知识。
　　一、房屋买卖合同需要公证吗？
　　房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
&&&&“咱们签了合同，你也交了定金，怎么后来不来办其他手续了？”昨天（6月1日）下午4点多，王强（化名）和一山东女子通话时，身旁两名来自北京市国信公证处的公证员将他的通话过程完整地录音。因怕身陷房屋买卖纠纷，卖方王强专门请来公证员进行了一场电话公证，为证明自己确实通知了买方留下证据。
&&&&王强说自己今年...
& 伴随着二手房交易量的上涨，随之而来的交易风险也上升，专家提醒在进行二手房买卖过程中最关键的部分就是签订二手房买卖合同了，那么怎么签订二手房买卖合同呢？二手房买卖注意事项有哪些呢？
& 首先，在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况，写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。对于房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的(如测绘的误差、某些赠送面积等)，应在...
　　究竟哪些房屋买卖合同是无效的？房产交易双方如何维护自身的合法利益？小编来为您解答。
　　房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢...
&&& 2010年10月，史某将其住房一套出售给刘某，双方签订了房屋买卖合同，刘某将房屋价款全部交付给了史某，史某将房屋交付给了刘某，刘某接受房屋后进行了装修，并搬进该房屋居住，但未对房产证进行过户登记。2011年3月，赵某找到刘某，告诉刘某自己在一个月之前从史某手中购买了该房屋，而且将房产证过户到自己的名下，并向刘某出示房产证。...
　　为了规范商品房的买卖，现在的商品房买卖合同基本上都完成了制式化，制式合同由各地房产主管部门负责制定。这种合同在一定程度上规范了开发商的行为，但开发商和每个购房者的需求是千差万别的，所以几乎的购房合同都要加上补充协议。快来跟小编一起看看，购房合同的补充协议里都应该写点啥呢？
　　购房合同的补充协议里写什么？
　　不过现在开发商普遍强势，补充协议也几乎成了制式文本，只不过是由开发...
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发布人：平顶山网友
请问？西湖湾1号楼和2号楼售完没？售楼处的电话怎么打不通？到售楼处也找不到人？
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小公寓房价多少？
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美林湖现在房价是多少一平方
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现在小区二期建设完了吗？现在均价在多少？
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有100平方米-120平方米现房吗，房价？
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信宝春城园2期多少钱一平方米
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房屋买卖合同可以代签吗?
阅读量：299
农村房屋买卖合同无效，可以要求对方退房吗？问题详情：推荐回答：无效合同的结果是双方返还，根据过错大小承担责任，所以说一般能要求返还宅基地及房屋，但房屋灭失或拆迁等标的物不存在时，是不能要求返还的。再说，农村房屋买卖合同不一定都是无效，同村村民的转让有效，集体土地被征收为国有土地的转让合同也有效。第三，即使合同无效，卖方也要承担大的过错责任，要参考市场价对房屋及土地评估，给予买方以差价补偿。保险合同由别人代签生效吗？问题详情：推荐回答：首先强调：不要让别人代签，不要让别人代签！代签分为以下几种情况，其涉及的权益和处理也不一样，但并不能成为代签的理由。为别人买保险，未经过别人同意，或者不想让被保人知道。代理人替投保人签字第一种情况比较常见，也存在一定的合理性，比如说父母为子女买保险。或者是子女长大了，想为父母买一份保险，这是我们经常遇到的问题。1）这里先说一下父母为子女投保，因为子女有未成年人子女和成年人子女，这是明显的区别。如果父母是给未成年人子女投保，因自身就子女的合法监护人，投保时，父母签字理所当然，因为法律下的未成年人作为无民事行为能力人，不具有签字效力。《保险法》规定，凡是需要被保险人同意后投保人才能为其订立或变更保险合同的，以及投保人指定或变更受益人的，必须有被保险人亲笔签名确认，不得由他人代签。被保险人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，由其监护人签字，不得由他人代签。根据《保险法》的要求：以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人书面同意并认可保险金额，合同无效。依照以死亡为给付保险金条件的合同所签发的保险单，未经被保险人书面同意，不得转让或质押。前文讲到，父母为其未成年子女投保的人身保险，不受这条规定限制，但是也只能其监护人代签，七大姑八大姨是不允许的，【前提是：未成年人子女】。若被保险人为成年人，则父母的代签名是无效的。另外，保险法也为了防止到道德风险，对于给未成年人投保以意外死亡为标的的意外险时，无论是父母还是其他监护人（比如说养母或后妈等），其意外死亡责任不能超过10万元（防止道德风险，因为之前发生过养母为了骗取保费，将未成年养子谋害的事情）。2）其次，父母为成年人子女投保或者是成年人子女为父母购买保险，差异就不大了，只要民事行为能力人。（精神病、瘫痪等不具有完全民事行为能力人可以先参考少儿的）根据保险法的规定死亡责任为保险标的的保险，投保人为被保人投保，须经被保人签字确认方可有效。也就是说，我们为父母投保，或者父母为我们投保的，原则上是需要被保人签字的。第二种情况，保险公司代理人为客户代签字，当然是不允许的，虽然比较常见。《保险法》严禁保险公司工作人员和代理人替投保人、被保险人填写投保书和签名，或诱使他人代替填写和签名。保险公司及其代理人在销售保单时必须向投保人、被保险人说明【前面第一种情况所述哪些内容】的要求，凡是不符合【前面第一种情况所述哪些内容】要求的投保或变更申请，必须经投保人、被保险人进行补签名，否则保险公司不得接受。这会出现什么问题？这样签的保单有问题是肯定的！1）如果是代理人有意为之，比如有些朋友明明不想买保险，或者没有想好买什么，但是业务员着急啊，就带着保单，甚至先替客户签好了保单，带到客户家里说：看，我都给你签好了，也没多少钱，你就办一份吧。都是朋友，我还能怎么讲，保单留下，钱拿走。。。2）另外也有客户和业务员是好朋友或者亲属，但是客户不懂，给业务员说你给我办吧，写好后把保单给我就行。业务员并没有告知代签字的影响，帮客户办理了。产生什么影响：1）坏的影响：如果出险了，保险公司可能会因为非本人签字，告知合同为无效合同，拒绝理赔。产生保单纠纷。2）稍微好点的影响：如果代理人强行签单，帮客户办理了，公司业务员为了尽快促成合同拿到佣金，会隐瞒与签字相关的重要合同信息，让不应该签字的人代签字。比如代理人有时候会忽悠我们在老家的父母为子女买一份不需要的保险，而且父母都不清楚到底保什么，签字也是代理人帮着签的（这种案例多次出现）。当我们发现后，感觉父母被骗了，要替父母讨回公道。我们不想要这份保险，那么可以以签名非本人签名为由，要求保险公司全额退保，无论是否是在犹豫期还是已过犹豫期。不管怎样，总之，代签字带来的后遗症比较多。买保险是为了防范风险，减少损失，而不是制造麻烦，所以签字要慎重，尽量我们本人签字。面对人生，提早打算，面对保险，理智对待。农村宅基地房屋买卖，合同有法律效力的吗？问题详情：农村宅基地房屋买卖，合同有法律效力的吗？推荐回答：这个问题分两种情况。一是出售给本集体经济组织以内的个人，买方只要符合宅基地申请条件（主要指是不是符合“一户一宅、法定面积”的原则），合同有效，房屋所有权和宅基地使用权可以发生转让，不动产登记部门给予办理变更登记。二是出售给本集体经济组织以外的个人，合同一般无效。根据第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要，最高法院对农村房屋纠纷问题处理的最新态度是：在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷，即合同可能有效；在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。
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代签男友房屋买卖合同分手怎么处理
把你男朋友买的安置房，目前未拿证，签的合同是我的名字，钱是他付的，分手，现在怎么处理
我有更好的答案
安置房私下买卖，首先这个安置房有没有满过户年限？合同是双方签的还是在中介签的？你现在是什么想法？很多的因素在里面，所以你问怎么处理谁都不好回答。
合同在中介签的，是我的名字，房子是我前男友的，钱也是他付的，当时买房没想到会分手，所以我是不是把合同给他，到时候拿证的时候配合他一下就行了？
就算现在办证还是你的名字啊。牵扯到要过户的
如果你什么都不想欠别人的和卖家及中介商量一下能不能改协议名字。现在安置房肯定还不够交易年限是不是，如果能交易了拿你们签的就是《存量房买卖合同》这个是不能改的，中介合同只要你们双方同意应该问题不大。
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