从入住开始，四道沟万盛佳园小区胜利街260—11号楼的居民就很少开窗。因为该居民楼楼后不到百米远的地方，就是近千平方米的养殖场，而楼前约二十米远的距离则是一个养猪场，刺鼻的味道让附近的居民难以忍受。对此，振兴区环保局表示，此处的养殖场没有环评审批手续，目前振兴区范畴内没有政府划定的养殖区，区域内禁止养殖。
入住一年没开过几次窗户
曲先生是万盛佳园小区胜利街260—11号楼的业主，从2015年下半年入住小区后，家里的窗户就没怎么开过。因为距离楼后不到百米远的地方，就是五六家养殖场，养殖场里养了很多的貂和狐狸。动物粪便的异味会随风飘散很远。“夏天时几乎天天吹东南风，味道尤其大，居民楼从1楼到15楼的窗户上都趴着苍蝇。”曲先生说，今年夏天，妻子刚做完心脏手术，医生特别嘱咐在家休养需要通风换气。无奈之下，曲先生只得在别处租房子度过那段日子。
受罪的不止曲先生一家。11月21日上午，记者来到万盛佳园小区。在该小区胜利街260—11号楼楼前，一听到记者采访养殖场的事，居民们纷纷上前诉苦。“现在不光楼后面养貂和狐狸了，楼前还有人养起猪来了，味道更受不了了。”一位姓王的居民说，11号楼和10号楼两栋居民楼的业主多次向有关部门反映，可问题始终没有得到解决。
楼前养猪楼后养貂
记者在11号楼1单元门前看到，距此二十米左右的地方，建有一个大棚。该楼居民周先生告诉记者，这个大棚里养了二百多头猪。“冬天还能好一些，夏天这里臭气熏天。”周先生说，大棚是拆迁时留下的。之前大棚的主人养了十几头猪，一年前开始扩建规模，最后就变成了今天这个样子。
随后，在周先生的带领下，记者来到11号楼楼顶。“你看，楼后这些棚子里养的全是貂和狐狸。”周先生指着下方的棚子说道。顺着周先生所指的方向，记者看到，该楼楼后是成片的简易棚子。目测最近的一处养殖场距该楼不到百米。
“这些养殖场经常把动物的粪便堆放在门口，也不掩埋，附近居民就跟着遭殃了。”周先生说，有时养殖场还把动物的内脏等也扔到附近，“动物的粪便味、尿骚味和尸体腐烂味混合到一起，令人作呕”。
周先生说，其实，附近居民没有太大的要求，就是希望养殖场在处理动物的尸体以及粪便的时候，能够将尸体以及粪便掩埋。“我们居民也不是不讲理的人，最起码让附近的老百姓夏天能够开得了窗户吧！”周先生说。
记者采访期间，看到该楼楼顶的女儿墙上落了许多飞虫，能有四五十只。“现在还算少的呢，夏天更是多了去了。”周先生气愤地说，今年夏天的时候，他们家窗上曾经落满了这种飞虫，密密麻麻的，能有成千上万只，“我认为，这些飞虫和养殖场、养猪场有很大的关系”。
振兴区没有政府划定的养殖区
对于万盛佳园小区胜利街260—11号楼附近的养殖场污染小区环境一事，记者采访了市环保局。一位工作人员表示，居民区附近建养殖场，需要有环评审批手续，而像万盛佳园小区附近的养殖场，市环保局没有审批过这样的项目，具体情况还需要问区环保局。
为此，记者采访了振兴区环保局项目审批科。一位张姓工作人员了解情况后表示，万盛佳园小区附近的养殖场没有环评审批手续。振兴区范围内目前没有政府划定的养殖区，所以振兴区辖区是禁止养殖的。“由于目前畜禽养殖区域还没有划定，法律也存在欠缺，到底哪里可以养，哪里不可以养，还没有明确规定。”张姓工作人员说，但是国家已经出台了《畜禽养殖管理办法》，振兴区环保局目前也正在制定《畜禽养殖划定方案》，这个方案预计在2017年发布。“此方案划定了养殖区和禁养区，如果政府出台这个文件之后，在禁养区有规模地养殖畜禽将会被全部取缔。”张姓工作人员说。
对于万盛佳园小区胜利街260—11号楼目前面临的状况，市环保局工作人员建议：居民可以拨打12369环保投诉热线进行投诉，环保监察人员会前去查看情况，如果情况属实，将会对养殖场进行整治。
丹东新闻网
相关新闻阅读
关注官网微信玉泉区楼盘测评_0471房产网
每个人对好房子的定义不尽相同或各有侧重，但一般说来，购房者在买房的时候关注最多的是地段，其次是小区规划、周边配套、居住环境、开发商品牌、户型、价格以及一些稀缺资源。为此，0471房产网试图将这些标准数字化，让每个楼盘的优缺点更直观地呈现在你面前，且看本期玉泉区楼盘测评，看哪个楼盘得分最高。
指标及得分说明
什么才是好房子？
好房子的标准是什么? 有人说，好房子无标准，适合自己居家要求的就是好房子；还有人说，拥有了好房子的所有细节，也拥有了天价。尽管对好房子的细节有种种不同的理解，但购房者对美好生活的渴望无疑是相通的。一直以来，房地产界就流传这样的箴言：楼盘好坏的标准，一是地段、二是地段、第三还是地段。地段的好坏决定所购房子的价值，而交通与配套的便利与否亦成为衡量地段价值的重要因素。
本次测评主要包括楼盘地段、小区规划、周边配套、周边居住环境、开发商及物业管理、户型及实用率、装修标准（毛坯发售折中取5分）、稀缺资源、价格共9项指标。其中地段权重20%，其他指标占10%，总分100分。
南茶坊片区
玉泉区是呼市最老的一个区，而南茶坊是玉泉区最繁华的片区，有通达南站，维多利超市，足以带动起周边的生活及出行配套，公交路线也是四通八达，非常之方便，另外南茶坊往西有一些批发市场，如金锋大市场，西口子菜市场等，基本的生活需求都可以得到满足。但是周边有一些寺庙，杂人较多，也比较混乱，环境也不是很好。学校有七中，二十中，二十七中等，上学也还挺方便的。
楼盘地址：
玉泉区观音寺斜对面西50米
最新报价：
均价7200元/㎡
户型面积：
101㎡、110㎡、133㎡
编辑点评：
地处玉泉区核心地段，南茶坊西，周边配套成熟；大型综合社区，楼间距设计合理建筑规划可以提升到最大化；周边寺庙多，人多混杂。
最新动态：
富贵国际花苑在售户型101㎡110㎡、133㎡准现房在售，8月底交钥匙
楼盘地址：
鄂尔多斯大街西口子
最新报价：
均价5500元/㎡
户型面积：
编辑点评：
商业、酒店、住宅为一体的多功能综合性场所；户型小，适合年轻人也可以做投资；周边有批发市场，有些杂乱。
最新动态：
兰亭文苑现在售公寓户型为40-70㎡之间，均价5500元/㎡，无优惠，预计7月底开盘。
楼盘地址：
玉泉区鄂尔多斯大街
最新报价：
均价4800元/㎡
户型面积：
编辑点评：
西岸国际由71幢多层、小高层、沿街商铺和酒店组成，物业类别多；双水岸景观品社区；周边环境质量不高。
最新动态：
西岸国际现在售户型有83㎡.93㎡.100㎡.115㎡，均价4800元/㎡，一次性付款97折
楼盘地址：
玉泉鄂尔多斯大街
最新报价：
均价6000元/㎡
户型面积：
90㎡，102㎡，130-140㎡
编辑点评：
全部高层住宅，周边生活配套较齐全；小区绿化及园林设计多样化；大开发商靠谱；周边有批发市场，混乱。
最新消息：
印象江南现在售户型面积为90㎡-140㎡，均价6000元/㎡，一次性付款优惠2个点，按揭优惠1个点【】
石羊桥路片区
石羊桥路是玉泉区比较主要的一条大道，相比南茶坊片区这边的环境要好很多，附近医院比较多，像妇幼保健院，疾病控制中心，五洲女子医院等。石羊桥路上有大型水果市场，食全食美水果市场和三里营水果市场，正常生活需求非常方便，公交路线也很多，出行也很方便。小区较多，生活居住氛围相当深厚，周边有小学，中学，教育配套也比较齐全。
楼盘地址：
石羊桥南路与锡林路交汇处
最新报价：
均价6200元/㎡
户型面积：
编辑点评：
周边有大型社区，生活、教育、交通、医疗配套都比较成熟；户型为80-100平米二居室比较适中，也适合刚需一族，房屋为简装，价格较合理；
最新动态：
诚品建筑预计将于7月16日开盘，优惠均价待定
楼盘地址：
石羊桥南路
最新报价：
均价6000元/㎡
户型面积：
35平米左右公寓
编辑点评：
项目地处石羊桥南路中心地带，紧挨水果批发市，周边配套比较齐全；证件不全，拆迁及施工进度太慢，交房时间拖的太长。
最新动态：
上上城现在售公寓35平米起，公寓是框架结构，可以打通的，均价6500元/㎡
楼盘地址：
石羊桥十字路口南500米路西
最新报价：
均价7000元/㎡
户型面积：
编辑点评：
大型稀缺多层小区，生活氛围深厚；主打刚需婚房，户型面积适中、得房率高；地处玉泉区石羊桥南路，价格偏高。
最新动态：
俪城住宅在售户型为80-160㎡，剩余房源还有100套左右。
楼盘地址：
玉泉区石羊桥南路
最新报价：
均价6340元/㎡
户型面积：
编辑点评：
位于石羊桥路成熟地段，周边配套比较齐全，生活需求也很方便；紧挨着中学，上学方便；现房销售。
最新消息：
万盛佳园现在售户型为50-138㎡，均价6340元/㎡，一次性付款优惠2%，按揭优惠1%
锡林南路、锡林公园附近片区
此片区虽然没有像南茶坊或石羊桥附近成熟的生活配套，也没有大型的社区，小区都是在建中，而且主要依靠锡林公园而建，这些项目环境都比较好，各项目规划中的绿化也很高，价位偏中高，像龙江华苑独特的景观，世外桃源，均价将近7000元每平，看来现代人在居住问题上越来越追求环境的质量。宽阔的锡林路，交通还是很方便的。
楼盘地址：
锡林公园以南
最新报价：
起价6880元/㎡
户型面积：
130㎡-220㎡
编辑点评：
南依滨河景观大道，北靠400余亩的锡林公园，天然氧吧，世外桃源；项目地处玉泉区靠南，均价高。周边配套欠缺。
最新动态：
龙江华苑现在售户型面积为130㎡-220㎡，起价6880/平方米，现实行一房一价。【】
楼盘地址：
锡林南路与南二环交汇处南
最新报价：
均价5900元/㎡
户型面积：
编辑点评：
项目紧挨美通无公害食品批发市场；交通方便离市区近；绿化率高；价格合理。
最新动态：
万锦·枫泽湾现认购中，均价5900元/平米，首付30%交2万抵2万房款，首付60%交2万抵4万房款，全款交2万抵6万房款【】
楼盘地址：
南二环与呼伦南路交汇处
最新报价：
户型面积：
编辑点评：
地理位置比较优越，交通也很方便，离市中较近；紧挨在建中的锡林公园；周边配套也比较齐全；挨着大道，货车经过比较多，有噪音。
最新动态：
银泰尊邸开盘时间待定。房源为高层房源共四栋22-26层
楼盘地址：
南二环锡林公园以北
最新报价：
户型面积：
编辑点评：
秋实地产开发，现未开盘，资料不全，项目位于锡林公园附近，周边环境比较安静；挨着美通无公害市场，生活需求也比较齐全。
最新动态：
开盘时间未定，均价及户型未定，工动已动工
投资型产品
目前，玉泉区的投资型项目并不算多，主力在售且货量充足的仅有兰德京玉华都和华美国际汽配城两个，两者在地理位置相差甚远，兰德位于市中心地段，位置非常优越，而华美汽配城则位于南二环与西二环处，根据不同的产品类型，着重点和针对性都是不同的。其它的项目像雅都小户型公寓，位于南茶坊通达南站，投资潜力还是很大的，大盛魁文创园位于内大创业学校附近，项目拥有写字楼、公寓等产品，卖点非常鲜明。
楼盘地址：
大北街与电影院交汇处
最新报价：
均价8600元/㎡
户型面积：
38㎡、43㎡、50㎡、160㎡
编辑点评：
地段无可挑剔，紧挨市中心；首层-5层为综合商场，6-17层为精装公寓，地下一二层为停车场；商铺升值潜力大，投资回报高。
最新动态：
兰德京玉华都现在售户型有38㎡—160㎡
，均价8600元/㎡
楼盘地址：
南茶坊维多利超市南
最新报价：
均价5800元/㎡
户型面积：
47㎡，48㎡，58㎡，59㎡，81.75㎡
编辑点评：
A2，A3两栋16层高层公寓；地理位置优越，周边配套较成熟；周边有车站，日后出租或转手前景还是不错的。
最新动态：
雅都现在售4-11层，户型面积为47㎡，48㎡，58㎡，59㎡，81.75㎡
楼盘地址：
昭君路玉泉区政府对面路东
最新报价：
均价5000元/㎡
户型面积：
编辑点评：
地处玉泉区政府和创业学院附近，稍微偏远但还是不错的；周边非常安静；户型从78-300平米，选择较多。
最新动态：
大盛魁文创园正在排号中，均价5000元/平米，户型面积78-300平米，另有小户型50平米一居室。【】
楼盘地址：
西二环与南二环交汇处
最新报价：
均价7500元/㎡
户型面积：
编辑点评：
项目位于西二环和南二环交汇处，挨着各条大道，作为汽配城比较合适，商铺的升值空间也很大。
踩盘动态：
华美国际汽配城现在售户型为120-480㎡，均价7500元/㎡，一次性付款优惠两个点。
玉泉区楼盘整体质素中等 稀缺资源支撑价格
在本次测评当的16个楼盘，其中璟峯汇、银泰尊邸待售，其它均属于在售当中，9个楼盘评为中等，7个楼盘评为合格。区域楼盘主要优势在于地段以及周边配套，各盘在两项指标中均获得较高的分数；但同时，区域楼盘有些是单体楼为主，小区规划及户型方面总体得分较低，加上以中小型开发商为主，品牌知名度不高，直接拉低了整体分数。
在16个楼盘当中，排列第一的是位于大南街的兰德京玉华都，属于投资型项目，分数为79分，项目以紧挨市中心区域为卖点，再加上价格也非常合理，商铺在去年开盘之时便一抢而空，现在售少量商铺和精装公寓；其它的项目均依靠稀缺的资源热销中，像龙江华苑、万锦花语岸等依靠锡林公园，小黑河等景观带；富贵国际花苑、雅都等项目均依靠通达南站和周边商场，价格也在不断上涨，周边配套成熟齐全，只是环境不尽人意，有一些寺庙，人员混杂且不安静。玉泉区楼盘整体质素中等，稀缺资源支撑价格。
说明：90分以上的楼盘为优秀，80-89分为良，70-79分为中等，60-69分为合格，60分以下为不合格。
以上数据，仅代表编辑个人观点，不作为消费者购买依据，仅供参考。如有疑问请致电
copyright fcw.com Limited, All Rights Reserved
旭腾网络科技公司 版权所有呼和浩特市赛罕区金河湾小区五证齐全吗?有没有房本_百度知道
呼和浩特市赛罕区金河湾小区五证齐全吗?有没有房本
呼和浩特市赛罕区金河湾小区五证齐全吗?有没有房本
我有更好的答案
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
采纳率：93%
为您推荐：
其他类似问题
羽绒服的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
呼市万盛佳园小区五证齐全么?
浏览次数：0
千万不要“道听途说”，建议亲临现场验证……！祝你好运！
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:20,asku:1,askr:59,askz:54,askd:5,RedisW:38askR:146,askD：181 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:330
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：