公转商贷款贴息计算器问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-01 14:54 标签： 公转商贷款贴息计算器
2017成都住房公积金公转商常见问题解答
【导语】：为啥公转商？利息增加吗？成都本地宝（微信号ID：bdbchengdu）为您带来2017成都住房公积金公转商常见问题解答。　　由于年度公积金贷款额度150亿元已经用完，为保证职工应贷尽贷，成都从日起正式实施住房公积金个人住房贷款转商业银行个人住房贷款（简称“公转商”贴息贷款）政策。“公转商”贴息贷款是指承办该金融业务的商业银行向同时符合住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款条件的借款人发放的，借款人只按公积金贷款利率支付利息，利息差额由成都公积金中心支付给承办银行的个人住房贷款。　　该政策主要面向主城区（含高新区）以外的自住住房申请住房公积金贷款的借款申请人。据成都公积金中心介绍，出台新政的目的主要是为应对当前公积金流动性紧张，用补贴商贷息差的方式，支持职工住房消费，确保缴存职工应贷尽贷。　　为啥公转商？　　公积金年度贷款资金已用超额　　据了解，2014年底国家房产新政实施以来，居民购房需求被激发，许多中心城市公积金中心资金使用率急速攀升，出现持续流动性紧张。“成都中心也不例外。截至2016年8月底，当年资金使用率达到127.83%，历年使用率也达到100.71%，这意味着公积金‘资金池’入不敷出。与之对应的是，根据年度归集资金规模确立的150亿元年度贷款资金已经用超。如果继续下去，贷款轮候、摇号甚至断贷都会很快出现。”中心相关负责人向记者介绍说，职工的贷款需求是与其缴存义务相对应的权利，作为管理机构，保障其正当提取和贷款权利是天然职责。为此，公积金中心多措并举支持职工的购房需求，保障职工“应贷尽贷”。据了解，今年上半年，中心已向银行短期贷款融资30.4亿元，用于公积金贷款投放，多支持近9000户职工买房。截至8月，中心共向41957户职工发放个人住房公积金贷款155.42亿元，同比分别增长26.02%和44.67%。　　“公转商是应对公积金资金流动性紧张的针对性举措，有3个运行原则。公积金个人贷率高于85%时可启动，低于75%时可停止，且个贷款率低于65%时职工的公转商贷款可置换为公积金贷款。”成都中心负责人还强调。　　利息增加吗？　　职工仍按公积金贷款利率还款　　关于此次“公转商”新政，记者还采访了西南财大经济学院副教授刘璐。刘璐谈道：“此次推出的公转商贴息贷款，虽然是以商业贷款的形式办理，但其本质是公积金贷款，因为职工享受到的所有权益与公积金贷款完全一致，如利率、期限、额度等。而且能够及时放款，避免公积金贷款可能的排队轮候。”　　而对于职工关心的公积金中心进行贴息、公转商贷款置换为公积金贷款的过程会不会增加手续的问题，成都中心负责人也明确：“利息差额由公积金中心直接支付给银行，职工只需要按公积金贷款利率和还款方式操作就行。公转商贷款置换为公积金贷款时，也不需要再办理其他手续，不会额外给职工增添麻烦。”　　哪些银行可以贷？　　建设银行作为承办试行银行　　记者同时获悉，中心根据网点覆盖、利率优惠、系统开发等综合情况，通过竞争性谈判选择了建设银行作为承办试行银行。下一步将根据贷款需求变化情况，决定是否扩大银行范围。　　特别提醒　　不良信用记录将影响贷款贴息
　　此外，购房者需要注意的是，“公转商”贴息贷款信用很重要，不珍惜信用的，贴息和置换都要受影响。记者了解到，借款人连续逾期3期（含3期）未偿还贷款本息的，公积金中心将暂时停止贴息，待借款人还清逾期贷款本息后，公积金中心再对累计未付的贴息款项进行补贴。借款人连续逾期3期以上未偿还贷款本息的，成都公积金中心将终止向当笔贷款贴息且不再恢复。　　公积金中心负责人解释道：“这样做，既是强化贷款征信的重要之举，更是维护公积金资金安全，保障全体缴存职工权益的必要之举。”特别提示：办理公积金贷款等各项业务前最好是先查查自己的公积金账户余额，成都本地宝(bdbchengdu)微信公众号可以查询成都公积金个人账户啦！！微信搜索成都本地宝或者扫描上方二维码关注成都本地宝，发送“公积金”即可在线查询公积金个人账户余额、缴费明细等。另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到的材料啊条件啊等各种问题，可以直接咨询小编哦~
相关推荐 &&2015年底之前，12329住房公积金短信服务将在全国范围内全面开通，主要用于关于住房公积金工作和服务，不收取信息费用，想了解更多关于住房公积金内容的市民可以直接咨询12329.在我们生活中，社保和公积金都成为了大家关注的重中之重，2014年成都公积金缴存基数上限上调了哦，接下来，我们一起来看下2014成都公积金缴存基数上限吧!住房公积金最新政策总是能够引起大家的强烈关注，现在，最新住房公积金将会在10月份内在四川实施哦!住房公积金的政策变化总是能够引起大家的强烈关注，据悉，全国住房公积金缴存7万亿提取3.5万亿，现在，住房公积金新政出来了哦，接下来，我们就一起来解读一下住房公积金新政吧!成都住房公积金管理中心上班时间现在有点变化了哦，我们一起来看下成都住房公积金管理中心上班时间吧!成都本地宝为您带来2018成都公积金新政汇总。包含成都公积金租房提取业务管理办法以及成都公积金管理中心调整贷款年限、贷款额度等政策。住房公积金管理条例一直受到大家的关注。你们知道2013住房公积金管理条例的内容吗?别着急，小编帮大家整理了2013住房公积金管理条例，赶紧来看下吧!公积金的信息总是能够引起大家的强烈关注，据悉，10月8日起，成都住房公积金贷款政策将会调整了哦，相信很多朋友都是十分关注的吧，接下来，我们一起来看下成都公积金贷款最新政策吧!公共基金可以异地取款买房了哦!现在，我们就看来看下成都关于公积金异地买房的相关报道吧!大家注意了哦，从5月4日起，成都住房公积金提取政策将调整，租房一年可以提取两次哦!二手房公积金贷款这种方式成为了很多人的选择，但是你们知道吗，成都二手房公积金贷款新规定将会下发了哦，届时就要按照新规定来执行啦!成都房公积金有新变化啦!我们一起来解读一下成都住房公积金新政策吧！上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
华西二院产前诊断中心就诊检查全攻略
22:22 来源：成都本地宝
成都人才中心集体户口页借还指南（材料+时间+预约网址）
14:18 来源：成都本地宝
2017成都大学生落户攻略
10:46 来源：成都本地宝
成都天府国际机场净空保护区范围（附图）
09:59 来源：成都本地宝
成都市公安局办证中心上班时间
09:54 来源：成都本地宝
成都企业职工如何转移养老保险关系
16:18 来源：成都本地宝
成都基本养老关系转移常见问题解答
15:53 来源：成都本地宝
四川引进博士安家补助如何领取
10:51 来源：成都本地宝
武侯区政务中心免排队爱心号如何领取
16:13 来源：成都本地宝
2017国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录解释
12:06 来源：成都本地宝
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有靰鹷G栶霄9校L"{c[j絜c缲@&$檒 筘lV%丹6瞆╗6啺 x3K檧`l脨橧B2檒&<黉|u莪'抣罊L髦璠奉w齢舷w+{﹦負y舽)[趁馣鱪嘽蟻=辕^8鹨葩d様缐焍寝梞-!婇V嚕陷耮鈳:,^杶6嫐7[灾Q #%)陛

我要回帖

更多关于 公转商贷款贴息计算器 的文章

 

随机推荐