公寓与住宅房产证区别老本和新本的区别是什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-05 01:32 标签： 不动产证与房产证区别
婚后买房，房本上写一个人还是两个人的名字，区别大大的！婚后买房，房本上写一个人还是两个人的名字，区别大大的！佳佳侃家居百家号房子，原本应该是一个很温馨的词语，因为它是我们的家。但是，随着目前房价上涨的厉害，房子的问题越来越多。小编特别想知道，所有婚后买房的你们，房产证上你们写了几个人的名字呢？是你一个人的名字，还是和你老婆一起两个人的名字，还是只写了你老婆一个人的名字呢？现在，很多女人因为要安全感，所以强烈要求老公在房产证上面给自己的名字加上。其实，我感觉这些要求加上自己名字的女人们一点都没有错，这是正当的保护我们的合法权益。女人给自己一生的青春，精力都放在了家庭身上。我们要点合法的保障有错么？而且，既然是婚后买房，说明买房的钱是夫妻公用财产。现代的社会压根不存在重男轻女。女生和男生没有任何的区别。什么男生挣钱养家，女生负责持家。但是，如果男女双方职责缓过来，女方也可以挣钱养家。但是，男方却不一定可以持家。所以说，男生能够做到的，女生全都可以做到的。所以，房产证上面凭什么只有你男方的名字呢？有的人不愿意加上女方的名字，会这样劝女方。你们都是夫妻，应该相信彼此，写谁的名字不都一样么？既然是这样，小编认为房产证上完全可以只写女方一个人的名字。毕竟，女方付出的确实很多。她给自己一生的青春都用在这个家的身上，难道房产证上面写她们的名字不应该么？不过，最新的法律规定，只要是婚后房，不论房产证上面写的是谁的名字，这都是夫妻双方共同的财产。所以，打算买房的夫妻，不用纠结写谁的名字啦。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。佳佳侃家居百家号最近更新：简介:家，是一个温馨的港湾！作者最新文章相关文章& 买卖二手房老本新本有什么不同
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全部2个回答
什么老本，房产证老新都一样。
请你说清楚吗，你说的是房产证，还是钱呢，
北京都是客户方支付，费用一般2-2.7之间
你好，没有中介费吗
公证书可以调的
一般契税，个税，不满2年还有增值税
可以解除合同
要的，要不然你以后就没法在出售了
待解决问题
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答2015新版房产证样本公布 旧版本延续使用继续有效
　　【房本换新颜!快来看看不动产登记证长啥样】3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。　　不动产登记3月1日正式施行，国土部制定的不动产登记簿证样式也将正式启用。新的不动产登记簿证是什么样子?2月26日上午，国土部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。　　据了解，新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。　　不动产登记局王广华局长明确表示，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响，新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。　　作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。　　对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西，“小产权房”不可能予以登记　　作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。　　不动产登记局王广华局长说，要明确告诉大家，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。3月1日开始实施，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。　　“小产权房”不会“洗白”　　针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消。(记者王立彬)　　相关报道：　　广州等15个城市将率先淘汰房产证　　自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。　　经济观察网记者从权威渠道独家获悉：这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)，“不动产权证”证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。　　事实+“不动产证”VS房产证　　新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。　　两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。相关阅读
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想问一下房产证的红本和绿本之间的区别是什么？两本之间在买卖过程有什么区别吗？
热心网友&&&&
绿本证的属于非商品房，其买售是特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红本证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
主要区别是:绿本房产证不能上市交易.如果补交土地税以后,绿本可以转换红本(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)在深圳工作，当然是红的好啦!⑴红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;⑵绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理;⑶上述区别仅是形式区别，实质区别应以《房地产证》及房地产登记簿记载的内容为准
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