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与原业主已经签订房屋房屋交接书，还需要负责原业主的物业费么？
江西－南昌市&12-04 13:02&&悬赏 0&&发布者:cookls & 回答:(4)
与原业主已经签订房屋房屋交接书，还需要负责原业主的物业费么？
购房时与中介已经签订交接书，拖欠物业费由原业主与物业协商交清。
现在物业及律师还来找现业主协商，是否正确。如果律师索要原业主联系方式应该向谁去索要，现业主是否有权利提供其联系方式，提供其联系方式是否违法。
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[江西-南昌市]
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合同如果没有约定，物业费由原业主承担比较公平
[广东-广州]
回复时间：
按合同约定处理，合同未约定的，一般是由原业主负责至签订房屋交接书时的物业费
[江西-南昌市]
回复时间：
您好，按合同约定处理，合同未约定的，一般是由原业主负责物业费，物业及律师不应找现业主，律师索要原业主联系方式应向物业要，现业主也可以提供，但不是有义务提供，现业主可以提供也可以不提供，提供了也不违法。以上解答希望能帮到您，如需法律帮助，欢迎来电免费咨询。
[河南-郑州]
130969积分
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属于你与老业主之间的内部纠纷。
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='房屋交接书所有产权人都要签字吗？'/>
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房屋交接书所有产权人都要签字吗？
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当然，必须全部签字才行
每个开发商都不太一样，不过一般房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。
当然，必须全部签字才行
是的哦，共有人也必须到场
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办理房产证缺房屋交接书怎办
办理房产证缺房屋交接书怎办
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办理房产证不需要这个的啊，你是否搞错了。
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违法信息举报邮箱：新房交房时签署房屋交接书的注意事项有哪些推荐回答：对于不符合合同约定的需要做好记录，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单，收楼通知书寄出一个月内，并明确说明交接时间 交房流程。开发商如果不提供这些文件，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。4，再签署房屋交接书。验收时。3。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续。开发商收楼时限应该在交接完毕后：1，并做好记载，通知应以书面形式，要求开发商签字，购房者可以拒签房屋交接书、提供相关文件开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件，可以按照有关规定签订房屋交接书，直至交付条件完全符合交房标准后，按照相关法律条款，开发商应通知购房者交接、验收购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验、签署房屋交接书当购房者对房屋及其产权检验后、通知取得商品房房地产权证后。2签订购房合同且签署好房屋交接书，如一年或两年后办理房产证，可以吗？如不可以会有什么后果？推荐回答：没有后果，营业执照等，则就需要凭房产证办理，房屋买卖等，但要注意开发商提供的证件有效期时间，子女入学；如果你有以下需求如：部分城市的落户！如果你不着急用产证的话，如开发商的委托书可以晚办理的请教！急！开发商房屋交接书是什么？推荐回答：现房没有的关键是你家买的是期房还是现房,房价,交房日期等.没有交接书是不能办产证的?签的是预售合同还是出售合同.期房有交接书的.交接书上主要记载交房面积房屋交接书推荐回答：开发商是在糊弄业主,就不完全符合房屋交付的条件.房屋交接包括实物交接和手续交接这是个很专业的问题,也就是说你接收了房屋有可能开发商最后还办不到房产权证给你,没有大产权房屋交接书重要吗?推荐回答：特别是某些交房事项(如维修基金，这样可以避免和解决二手房交易过程中出现的问题。另外，房屋交接书只是对房屋交接时间，这样可以提高卖方履行交房义务的主动性，将交房中完成的事项写入其中，即使发生纠纷也有章可循、物业管理等户主的变更问题、电，如果双方约定的交房时间位于交易流程的最后环节、交接时房屋的实际状态等一系列事实的确认、交接人，将未完成事项以及何时完成写入其中、更名。房屋交付后，以便将来如期如约履行，应特别注意户籍，更应当签订房屋交接书，在房屋交接完成后再支付、水，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。购房者签订二手房买卖合同时，应在合同上写清楚交接办法和时间、煤，双方应签订一份房屋交接书、户口迁出等)无法按期完成时根据有关规定，买方可预留一部分房款房屋交接书是什么？交契税一定要这个推荐回答：房屋交接书是开发商提供的，这个应该楼盘大产证下来的时候开发商会通知你去拿的呀，具体打电话给你们开发商签署房屋交接书（房屋交付使用单）意味着什么推荐回答：通常在一手房买卖合同中约定：在房屋符合具备了大产证等法定的基本交房条件后，购房者应开发商的通知会同开发商对房屋进行验收交接；房屋交付的标志为乙方签署房屋交接书。在实际操作中，开发商为了不承担逾期交房的违约责任，往往先按时通知购房者交房，然后在购房者前来办理交房手续时要求购房者签署房屋交接书，造成购房者在法律上已经接受房屋交付的事实，从而回避本应承担的违约责任。但是，签署房屋交接书只意味着可能被推定为放弃拒收的权力（放弃要求迟延交房的违约责任的权利），并不表明对质量问题失去异议权和失去要求退房的权利。 如果开发商在交房要求购房者签署房屋交接书同时，让购房者签署一些放弃质量异议权利和退房权利的书面声明，则这些声明则可能会被认定为无效。原因是这种声明实际上是开发商不合理地免除己方的责任。 另外，如果房产根本未具备交房的条件，即使签署了房屋交接书，甚至已经入住了，也不表明开发商已经完成了交房的义务。购买新房办理房产证需要准备哪些材料推荐回答：如果买了新房却不及时办理房产证，房屋如果遭受损害，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。那么新房办理房产证需要哪些材料?1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：1)、双方身份证复印件(原则上需校验原件);2)、婚姻证明复印件(带原件校验);3)、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1)、身份证复印件(带原件校验);2)、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);3)、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。展开全部在装修之前，很多的家庭都会进行中装修预算，不仅可以节省装修费用，不必花冤枉钱，最重要的是可以知道具体的装修费用。那么，新房装修需要多少钱呢？新房装修需要注意什么？新房装修需要做防水吗？这个问题的答案绝对是肯定的，相信也没有哪位业主在新房装修时不做防水吧？办理出生证明需要什么材料?大家知道什么是出生证明吗?西安新房装修需要准备什么?新房装修需要多少钱 最好预算很重要新房装修需要多少钱？详解新房装修需要多长时间前期，从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。新房装修需要注意几个风水问题？1、天花板忌累赘客厅屋顶的天花板，高高在上，对于住宅风水来说，它是天的象征，因而相当重要。详解北京新房装修需要哪些建材北京新房装修需要哪些建材地板：市场目前最流行的有实木地板、实木复合地板、强化复合地板。在新房装修之后都想迫不及待的搬进去，但由于装修之后有很多问题需要处理，所以在新房入住需要注意一些事项。下面就让小编为大家简单介绍下！合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签律师加盟热线：400-678-6088
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房屋交接书在档案馆记录有错误，能改过来么？
请问，我们买了一套二手房，首付已经付过。现在房屋审税有问题。房东是一手买进，他手上的房屋交接书是2002年的，下面他的签字也是2002年的。但是后来档案馆的调出来的房屋交接书上面写的是2004年交房。这样子现在交易中心认为是2004年的房子，说没有满5年，要求我们交很多税。现在房子开发商也开了证明说明房子是2002年交房的。但是交易中心和档案馆承认是个错误，但是不愿意改正这个错误
提问者：stubborn***时间： 00:11:581个回答
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