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因为贷款利率昰指年利率4.165%而银行的还款明细是按照月计算的，因此需要把年利率转换为月利率来计算贷款明细实际月利率就是：4.165%/12=0.347833%房贷等额本息和等額本金哪个划算的计算公式是：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a：月供;F：贷款总额;i：贷款利率(月利率)；n：还款月数^：次方这里的i就是月利率，月利率=年利率÷12
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