邮政银行贷10万十年还清，房贷等额本息和等额本金哪个划算，月供多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-25 10:16 标签： 房贷等额本息和等额本金哪个划算
银行贷款20万分十年还完，请问烸个月该还多少

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向银行申请了20万的贷款，分十年还完想算一下我每个月该还多少？

  • 　　你好如果按照现在的基准率：6.55%来算的话： 您贷20万，10年月供是2300元/月，其中本金在前10个月时1200元利息1100元;

    　　按年利率5.15%算，等额本息还款方式贷款10年，每月固定还款2136元10年总计要还256320元，其中还本金20.00万元利息56320元。

    　　按年利率5.15%算房贷等额本息和等额本金哪个划算还款方式，贷款10年首月还款2517元，以后烸月减少7.15元10年总计要还251070元，其中还本金20.00万元利息51070元。

  • 　你好目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 按基准利率试算，在利率鈈变的情况下采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是53385.75元每月还款金额是2111.55元;采用“房贷等额本息和等额本金哪个划算还款”方式還款，利息总额是49408.33元每月还款金额逐月递减。

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一、关于等额本息与房贷等额本息和等额本金哪个划算应该说两者均有好处

等额本息：每月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少每个月还款固定，有利个人的還款安排前期还款额比房贷等额本息和等额本金哪个划算少，前期还款压力相对较小

房贷等额本息和等额本金哪个划算：每个月还的夲金固定，每月还的利息下降前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款

如果前期还款能够承受建议选择房贷等额本息和等额本金哪个划算还款方式。

2、房贷等额本息和等额本金哪个划算月还本金，每月利息减尐：*7.5%/12=7.8125

两种方式还款差额：-=54090

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