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开元新村入住6年没房产证 入学、卖房都成难题
14:50:46　　来源：齐鲁晚报　　[]
　　入住多年，开元新村B区的居民至今没拿到房产证。
　　&明天就是芝罘区小学报名的最后一天了，这可怎么办？&18日，芝罘区开元新村B区居民孙女士反映，入住6年多了，至今没拿到房产证。家里户口还在牟平，今年孩子该上小学了，可是没有房产证迁不了户口，孩子入学成了难题。
　　迁不了户，孩子只能去民办学校
　　孙女士告诉记者，2006年11月，她在开元新村B区买了房，2007年6月入住。直到现在，房产证都没办下来。&我们找开发商找了很多次，每次他们都说不用着急，等着就行，要是能办就统一给办了。&孙女士说，开元新村整个B区的居民现在都没有拿到房产证。
　　&我家的户口还在牟平，搬到开元新村后，一直没有办理户口迁移。&孙女士说，今年孩子该上小学了，6月初，她去派出所办理户口迁移，却被告知没房产证无法办理。
　　8月17日，孙女士去幸合里小学给孩子报名，因为户口不在划片学区范围内，被学校拒收。19日是芝罘区小学新生入学报名的最后一天，孙女士十分着急。18日，孙女士只得去附近的民办学校给孩子报名。
　　19日，记者从烟台市公安局芝罘分局户政科了解到，像孙女士这种情况，只有拿到房产证才能办理户口迁移。
　　想贷款做生意，没证的业户&伤不起&
　　19日上午，记者在开元新村了解到，该小区B区共有1300多户居民。不少居民称，A区居民都拿到了房产证，但是整个B区没有一户拿到房产证。像孙女士这样没有房产证也没落户的居民不在少数。
　　居民宋先生称，他已经入住8年多了，因为没有房产证，去年孩子入学的时候，他们也遇到过很多麻烦事儿。B区的赵先生入住将近5年，他说，没房产证总觉得是一桩心事，&在这儿住着心里也不踏实。&
　　还有不少居民担心，房产证办得越晚，需要缴纳的相关税费会越高。&现在房价一直上涨，如果按照购房时的房款缴税还好，万一按照现在的房价计算，我们就亏大了。&居民李女士说。&[1]&&
责任编辑：郭建
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假售父亲房产骗定金 锒铛入狱方后悔
　　45岁的男子张庆(化名)用伪造的房产证、委托售房公证书，谎称父亲委托他卖掉家里的房子，骗取买房人5万元定金后连夜潜逃至四川。记者今日获悉，张庆被警方抓获后，西城检察院以合同诈骗罪对其提起公诉。
　　为做生意骗定金
　　张庆从小被父亲留在农村生活，母亲的去世、父爱的缺失，导致张庆性格孤僻，不太爱跟周围的人沟通。直至回到父亲身边后，张庆也经常闷不做声，与父亲的关系一直没得到改善。
　　2007年，张庆想做点生意，向父亲要钱被拒绝。张庆觉得自己从小就被父亲“抛弃”，现在父亲仍然袖手旁观，一气之下，张庆看着自己住的房子，想出一计。
　　张庆之前给孩子办户口，复印了父亲的房产证，还有几张在自己手里。他想着如果把父亲的房源通过房产中介登记出去，有人想买房就要交定金，自己可以拿了去做生意。即便买房人找上门来，父亲也只能把定金还上，这样相当于逼父亲给自己出钱。
　　张庆在房产中介将父亲的房子报价90万元出售。趁着父亲不在家时，张庆带着买房人看了房子。为了尽早拿到定金，他还降低价格，确定房价为87万元。
　　因为自己不是房屋产权人，没有委托售房公证书就不能签订房屋买卖合同，张庆找办假证的人，购买了伪造的委托售房公证书和房屋产权证，与买房人在中介公司签了合同，拿到了共计5万元定金。
　　紧接着，张庆买了去四川的火车票，连夜离开了家。
　　生意未成父亲去世
　　现在关押在看守所里的张庆提起父亲，是长时间的沉默。四年多来，张庆与家里断绝了联系，音讯全无。自己生意也没做成，一直漂泊，过着打工的生活。
　　2008年，朋友打电话告诉他，他的父亲已经去世。张庆挂了电话后失声痛哭……然而父亲的去世，并没有让他迷途知返，投案自首。直到2011年，张庆被警方抓获带回家乡。
　　张庆回来后曾见过儿子一面，父子多年没见，也没有多少话可说。曾经被他耿耿于怀的与父亲的隔阂，其实也在他与自己儿子间种下。张庆甚至都没有问儿子在哪里工作，过得怎么样，结婚了没有……
　　走到今天，张庆悔不当初。他没有对父亲尽孝，没有对儿子承担抚养教育义务，最终妻离子散。张庆觉得是自己孤僻的性格造成与家人感情疏远，甚至影响了孩子的健康成长。现在的他，只希望自己不会给孩子带来负担。
　　此案反映颇多漏洞
　　检察官表示，给张庆办假证的人常年在房产中介门口招揽生意，并与中介人员相熟，这其中的关系不得而知。但是，中介接触很多公证书、房产证，在收到张庆的伪造公证书、房产证时如果认真审查，应当能发现疑点。对此问题，检察院已向房产中介发出检察建议，督促其进一步严格对委托售房者的审查力度，严格对相关产权证明和公证文书的审查力度，积极整改，预防犯罪行为的发生。
　　本报通讯员魏雪记者孙莹J001
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开心网CEO程炳皓：曾抵押房产证买120台服务器
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老人认保姆干女儿(图):把房产证都留给她 为啥这么大方
来源：作者：
有个阿姨是开化人，照顾一个80多岁独居老伯四年了，把老人照顾得很好，老人打算把房子送给这个阿姨，现在手续都已经办好，还认了她做干女儿……
章大伯昨天指着灶台上这些炊具说，自从王阿姨来了后，家里比以前干净太多了。　　
　　昨天中午，来大姐给快报打来电话说，她在大学路开了一家家政介绍所，经常给人介绍保姆和钟点工，有个阿姨是开化人，照顾一个80多岁独居老伯四年了，把老人照顾得很好，老人打算把房子送给这个阿姨，现在手续都已经办好，还认了她做干女儿……对了，老人是一个人的，没有子女。
　　昨天下午，我和来大姐来到章大伯家——位于市中心一个老小区，房子蛮老旧。
　　敲开房门，一位穿红色夹克衫，留着小平头的老人伸出右手，“下雨天还让你们跑一趟，快请进。”老人说一口标准普通话，步子迈得扎实——他就是来大姐说的送房子给保姆的章大伯。
　　“老爷子，咱们房门那么窄，你赶紧挪一挪，让他们进来！”章大伯身后，一位穿着整洁的中年妇女微笑着说。来大姐见状打趣道，“你们说话的口气不像东家跟阿姨，更像是父女啊。”
　　“家里很整洁，大伯很利落。”刚进门，来大姐就用这十个字评价她的第一印象。说完话，来大姐并没坐下，而是用手摸了摸墙上的瓷砖，又仔细看了看挂在厨房墙上的各种炊具，“一看就是天天搞卫生的家，干净！”
　　我参观了一下屋子，不大，一室一厅一卫，简易厨房和客厅连着(房产证上的面积是22.36方，我昨天在房产网站上查了下，这一带像这样的房子，均价大概1万9左右)。老人的床在卧室，王阿姨的简易板床在阳台，我发现不论老人的床铺还是阳台上的简易板床，被子枕头都叠得蛮整齐。
　　听到夸奖，章大伯笑得眉毛都弯了，他说王阿姨对他照顾得很周到，除了家里收拾得干净，把他的身体也调理得很棒，过去他是楼里出了名的病号，邻居们总说他坐120救护车就跟坐出租车一样。
　　83岁的章大伯年轻时毕业于师范学校，后来在一所小学担任教师、校长，直到退休。章大伯曾有过一段短暂婚姻，膝下无子女，退休后一直住在单位分配的这间不到30平方米的房子里，因为心脏不好，总是去医院，很多时候是救护车送去急救。
　　“我觉得王阿姨来我家里是个缘分。”章大伯伸手摸了摸来大姐刚才摸过的瓷砖说，十几年前，墙上的瓷砖可不像现在这么干净，因为没人打扫，瓷砖上结了一层厚厚的油垢，有一天他实在看不下去，搬凳子准备自己清理，一个邻居看到赶紧把他劝住，“他们劝我千万别自己弄，万一摔一跤可不得了。”
　　在邻居的建议下，章大伯先找了钟点工，都不是太满意。有一天，他无意间看到邻居家一位搞卫生的钟点工阿姨，不光卫生搞得干净，还把老人照料得很仔细，邻居老人每次起身和坐下，阿姨都会提醒他慢慢的，小心滑。
　　章大伯留心观察了这个阿姨，越看越觉得她非常细心，那还是13年前，来大姐的家政所开了也没多久，章大伯通过来大姐，联系上王阿姨，希望她来自己家里做钟点工，王阿姨排了排时间，同意了。
　　从那年开始，王阿姨每周日来章大伯家做几个小时钟点工。直到4年前，章大伯突发心脏病住院。
　　王阿姨说，大伯住院那天是个周日，她去家里，没人开门，听邻居说，章大伯住院了，于是她买了水果去医院看望。
　　“大伯说他以后起居要人帮忙了，问我能不能做全天服侍的阿姨，”王阿姨说，通过前面9年相处，她觉得章大伯人蛮好，也很好说话，就推掉了几份钟点工的活儿，搬到大伯家，当起住家保姆。
　　章大伯说，虽然王阿姨做事认真，但毕竟钟点工和住家阿姨还是有区别，刚开始他还有些担心，能不能和阿姨相处得好，直到出院回家，他看老房子像新家一样干净，听王阿姨说，出院前两天，她白天在医院照顾，晚上回家搞卫生。想到王阿姨连轴转的这两天两夜，章大伯很感动。
　　出院后，阿姨住在章大伯家阳台上，每天负责他的饮食起居。章大伯说，王阿姨除了卫生搞得好，把他原来一些坏习惯也改了，比如，原来他一个人生活，烧一锅菜吃好几天，一直吃到坏掉为止，王阿姨来了以后他再也没吃过隔夜菜，每天吃什么都是现做，量不多，保证当天吃完，不浪费，做的菜也特别酥烂好嚼。再比如，自己以前不喜欢走动，王阿姨总是让他一起去楼下走走，逛逛菜场，现在他的腿脚比以前利索多了……
　　和章大伯说话时，王阿姨在收拾着一大块腊肉，她说肉是大女儿知道老人喜欢，特地从老家带过来的，王阿姨的老公和小女儿都在附近一家酒店上班，也经常来家里看看老人，陪他说话。
　　去年王阿姨还带着章大伯回她开化老家住了一段时间，章大伯回忆说，王阿姨全家人对他很热情，在开化住的那段时间，真有回自己老家的感觉，今年王阿姨全家又商量着5月份带老人回那边避暑。
　　章大伯说，他脾气也不算好，不喜欢夸人，王阿姨的好他都看在眼里，去年从王阿姨老家回来后他觉得，他们不像普通的阿姨和东家，更像是父亲跟女儿一样。
　　想了好几天，章大伯做了两个决定，一是王阿姨不嫌弃的话，他想收她做干女儿，等自己百年后也有个子女能够送终，二是把自己这间房子送给王阿姨，当作对她的感谢。
　　去年下半年，章大伯请来一位当律师的邻居，在律师的见证下签了一份遗嘱。
　　昨天章大伯把这份遗嘱拿给我看，里面有一段是这么写的：王阿姨在我家搞卫生十多年，我感觉她心眼好，对人体贴入微，不是女儿胜似女儿，所以经我仔细慎重考虑后，在我百年之后，我的全部财产由王阿姨一人继承。
　　看到这份遗嘱，王阿姨眼眶有些泛红。
　　王阿姨说，章大伯做出这样的决定，她很感激，但同时，身边的闲言碎语也多了起来，“有人觉得我是奔着老爷子的财产来的，”可老爷子倔得很，已经把房子三证过户给她了。
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编辑：曾剑峰
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