房子占了,没按揭的房子有房产证吗,回去住用交于热费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-08 12:16 标签： 未办房产证的房子买卖
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没有领房产证,没有入住,要交物业费吗?
2013年拿钥匙时，预收我一年的物业费，但是我一直没有入住，也没有办理房产证，房子交付验收时发现一点小问题，物业拿走我一把钥匙，10个月了，物业也没有交我钥匙。请问，我需要交物业费吗？
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一般都是以正式入住交物业费
一般办理入户就需要交物业的。
您好，需要交物业费的。
根据物业管理条例，物业管理需要在房屋验收合格，业主收楼之后才会收取，若您当时并没有验收入住，预收的物业费可以冲抵未来的物业费
一般是以交钥匙开始收物业费，你这个问题可以和他交涉下看能给免了嘛
就看你在验收房单上签字没…
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房子交付了，但是还没有拿到房产证，人没有住进去，可以拒绝支付物业费吗？
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大学二年级, 积分 2715, 距离下一级还需 285 积分
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房子交付了，但是还没有拿到房产证，人没有住进去，可以拒绝支付物业费吗？
&——我一生气
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大学二年级, 积分 2715, 距离下一级还需 285 积分
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坐等指教，我觉得很不服气啊，房产证不给我们，我们也没住进去，为什么要交物业费啊
&——我一生气
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小学五年级, 积分 178, 距离下一级还需 22 积分
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交毛，拖着，不给
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高中一年级, 积分 1188, 距离下一级还需 112 积分
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按照合同来，你自己去看看合同吧，不要气不气的，不住的话物业费可以打八折
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高中二年级, 积分 1437, 距离下一级还需 163 积分
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目测按揭，在做他项权证时候房产证要用到的。问一下房产公司什么原因吧，只要做出了还是放心的
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小学四年级, 积分 123, 距离下一级还需 27 积分
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物业费肯定要交的，房产证不给可以找找政府部门去！
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初中三年级, 积分 884, 距离下一级还需 116 积分
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貌似也是，物业费，是你和物业的事情，房产证是和开发商的事情，哈哈！
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小学四年级, 积分 111, 距离下一级还需 39 积分
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物业费肯定要交的，房产证不给可以找找政府部门去！
虽然说我觉得找政府也不一定能解决
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幼儿园, 积分 13, 距离下一级还需 2 积分
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不给 不给 就不给
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小学三年级, 积分 75, 距离下一级还需 25 积分
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一码事归一码事，物业费还是要交的。我新买的地方，没有住人，物业费交了一半
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小学四年级, 积分 147, 距离下一级还需 3 积分
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居然没有人关心，没有房产证，楼主买的是哪里
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小学四年级, 积分 105, 距离下一级还需 45 积分
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管他哪里，物业也是开发商找的，就不给
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小学六年级, 积分 247, 距离下一级还需 153 积分
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可以等到房产证出来再交，但是之前的你要叫原业主结清。这个需要沟通的，因为原业主也会说：他的房产证已经注销了，算是你的房子了。
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初中一年级, 积分 497, 距离下一级还需 3 积分
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付吧，一码归一码
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小学三年级, 积分 61, 距离下一级还需 39 积分
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高中二年级, 积分 1356, 距离下一级还需 244 积分
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理性上说是要付的，哈哈！
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小学六年级, 积分 298, 距离下一级还需 102 积分
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我觉得 开发商和物业是有雇佣关系的，所以我觉得可以拒绝付款
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小学三年级, 积分 85, 距离下一级还需 15 积分
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要付的吧，要不然 垃圾丢你家门口哈哈
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你有权保持不给钱
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你有权保持不给钱
物业和开发商又不是一家，该给的还是要给，保你平安的动不
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芜湖房产证办理材料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
芜湖房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
4、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
芜湖房产证办理时限及费用
办理时限：
法定办理时限30个工作日。
办理费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
编辑：洪佩佩
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