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交了暖气又要交“热水费” 物业：住不住人都要交
陕西传媒网
交了暖气费，咋又让交“热水费”？家里没有人住，为啥还要交“热水费”？这些搞不懂名堂的费用，让家住钟楼小区的张大爷有点糊涂。 市民：房子不住人为啥要交“热水费”？ “我家里没有人住，要交暖气费，这个我能明白，自己不交会影响他人用暖，可咋还要交‘热水费’？”82岁的张大爷有点不明白。张大爷所说的“热水费”，就是物业让一个月一户交70元钱，物业工作人员半年上门收一次，上半年的他们已经交过了，下半年的这几天就要交了。“我每次问，物业都说就是这样规定的。”张大爷的老伴说。 昨日，记者来到钟楼小区，问起每个月要交的“热水费”，有住户说，以前都交了，今年每个月每户是75元，交的人不多。该小区不少住户反映，大家都交了好几年，还没弄明白，夏天为啥也要交这个“热水费”？而且从最初的40元每户每月，涨到现在的75元每户每月，不知道这合理不？ 物业：不管住不住人都要交 居民口中所说的“热水费”到底是什么费用？随后，记者联系到该小区负责收取“热水费”的苏姓（音）男子。“一个月一户75元，半年收一次。”据苏姓男子说，这75元钱是“热力费”，这是因为物业从热力公司买的热水，钱物业提前都交给热力公司了，买来的热水通过小区交换器，把住户管子里的凉水换成热水，这样住户家里24小时都有热水用了。不管住不住人，不管用多少，一户一个月交75元。当记者问收费标准是哪里制定的时，该男子立刻挂断了电话，随后该电话一直处于关机状态。 物价局：核实问题后按情况处理 小区收取“热力费”到底有没有相关规定？记者拨打12358西安市价格举报服务热线，工作人员告知，按照属地管理原则，可直接向碑林区物价局反映。碑林区物价局工作人员了解情况后表示，先将情况登记后，他们会核实并作出回复。本报记者郑伊琛
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201720182月
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(西咸新区)
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新房子第一年必须交取暖费吗收藏
我在河东山水鑫苑买了户房子,由于孩子在二高上学,离那里远,现在没搬过去住.物业给我打电话,让今年的取暖费必须交,不住人也交,否则不给换取暖费的正式发票,将来办不了房证.&&& 我问他们原因是什么,物业说,第一年必须管道试水,防止漏水.我说,那你就打开阀门试水,试完关了不就行了.物业又说,管道里有水会冻,我说,那我今年交了取暖费供暖了,那明年不交了,管道里也有水,不也冻吗?他们说,明年用泵给抽,我说,那你今年试完水给抽一下不就行了吗?他们说,今年不给抽.
没交房款前,你在他们眼里就是爷,交了房款和物业费,你就成了孙子,不住也得交取暖费,否则不给你换正式发票,你将来就办不了房证.&&
天理何在呀?其他小区也这样吗?大家都来说说吧!
你去交吧我弟弟都吃这个亏了咨询过律师的那是霸王条款没有办法
因为垄断。供暖公司是垄断行业，已经强行在交工前，收取了开发商的一年取暖费，开发商惹不起供暖公司，就只能欺负业主了！交吧，潜规则！不过也有好处，因为供暖管线如果头一个供暖期没出问题，那么基本能保证今后不会出问题！
3000多的取暖费呀，2009年1月房子就交工了，当时是没水没电更没供暖，去年才是第一年他们不供暖，今年就不住也交取暖费，呜呜呜，欺负银呀！
回复：6楼&& 9494,现在房价这么高，老百姓买个房子不容易，开发商能多搜刮就多搜刮点，这么高的房价，他们赚的钱够多了，多少是多呀，还让不让咱老百姓活了？就没人管他们吗？
坚决反对，开发商太猖獗了，买了他的房，他挣钱，还将第一年的热费摊到业主身上，漏水不漏水是你质量问题，不漏水是应该的，漏水你不但免费维修，还得赔偿业主损失，我们花钱是买的合格产品，你让业主承担取暖费，你把建楼时送礼、请客、找小姐的费用都摊到我们身上得了，我们也反正也不差那点钱，干脆，我们报了。
不需要了。我新房子下来是12月末因为没装修就没交，房子钥匙依然给我了！
领钥匙也没用，我也领了。你办房证时该难为你了，你不补交第一年取暖费，不给你换正式发票，你办不了房证。
回复：10楼没有呀，我都已经拿到房子的正式发票了，我们这个小区都领了正式发票。很多人情况都跟我一样！只不过入住快2年了。还办不了房照。听他们说是开发商与房产局有点差头（估计是钱没到位）可能开发商不同的原因吧。我们这是丰源房地产开发的。
那山水鑫苑的咋就不行捏？郁闷啊！
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现在有一些城市已有文件，关于第一个取暖期不能停供规定。其实这是政府同供暖商合伙敲诈老百姓的钱，名义上是检验工程质量及供热效果，但大家想，工程质量不在施工过程中控制、把关，而要在交房后，让老百姓装修好的房子来做试验，并且不需要供暖也要强制交费，这太霸道了，这完全剥夺了消费者权力，不消费为什么还要付费，完全是霸王条约。又有什么办法呢，政府管理不好企业让百姓买单。
办房产证不是开发商的事吗
怎么拿这来要挟你呀
这是霸王条款，第一年必须交。本来装修保证金也要扣的，后来良心发现没扣。到了第三年终于可以办房证了。
....幸好我家房子年底交钥匙，估计不用交取暖费..
第一年如果漏的话是施工方负责维修，以后的话是开发商和物业维修，你们懂的
这个 可能必须交，我当时是交了
同情楼主，应该说说理儿了！还有一事也是山水鑫苑，前几天换进大门卡，由于我的房子一直没入住，要求换进门卡时被拒绝，说交第一年取暖费和今年的物业费、车库费等等加一起近4千元。我很震惊的，取暖费且不说它，另当别论，那物业费和车库费近900元收的不贴谱？纯属乱收费！山水鑫苑是6层顶楼，无电梯为什么收取和带电梯一样的高额费用呢？说用于卫生管理打扫费门卫费，那是胡扯！一栋楼没几家住根本不产生生活拉圾，还用雇那么多清洁工吗？那么几个把门的有点费用就足够他们支出了吧！正常无电梯物业费不超过每年120元。但山水鑫苑却每年收取600多元所谓物业费还有名曰车库费160多元，真是搞不懂，车库是个人的你们收的哪门子费？典型的乱收费！必要时诉诸法律讨公道！
山水鑫苑物业费每平米每个月5毛，是挺贵，朝阳电梯高层物业费也就这价。我家装修保证金也没给我退，开始说交物业费就给退，我交了800物业费，他们上我家看了，说装修太简单，不退。够缺德的。
年底也一样交取暖费，不信你等着看。
我家这大门要办卡，一人一卡，不然进不了大门，我靠，破小区还以为自己是高档别墅呢，亲戚朋友谁也别来我家了。
呃..真假啊?
看大家这么说。我还是交吧，别给自己找麻烦了
我家那时候可是交了，必须让交的，装修保证金1000也没给退
是交的， 你如果有人可以不，，没人
下一年还得交，，真滴，
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我们新买的房子不住人也要交暖气费吗?
我们新买的房子不住人也要交暖气费吗?
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您好,只要通暖就需要承担暖气费。
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如果房子买了赞时不住要交供暖费吗？
我有更好的答案
如果房子买了，暂时不住，只要供暖了就要交供暖费。
采纳率：88%
来自团队：
可以不交，但是要报停！给热力公司打电话，不然下年会一起收你的！望采纳
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全部答案（共3个回答）
他们的供暖方式再慢慢解决
或者 再问问你的供暖费是否能报销 应该有的单位时给报销的
全面考虑 新房不要因为一点小事不开心 。。
一般地暖的房子，在楼梯间里有两个水阀，一个进水，一个回水，这个回水阀门下面有一个堵头，可以让房屋里地暖管子的水都流出来。首先把进水阀先关掉，然后把回水阀门打开，...
恩，虽然不合适但是石家庄就是这么规定的，很多人投诉也没人处理
现在就这样，如果没有实现分户供暖，就不可能只停你一人的，所以人家提供了供暖服务，恐怕你就得交钱。毕竟现在房子还是卖方市场，你可以决定的事情不多，主动权在人家手里...
雪飘冰结冷风劲 千里大地浸深冬
水热气暖室温高 万户人家沐早春
横批：驱寒送暖
**热力流进百姓家中
北国奇寒止步万户门前
横批：屋内屋外两重天
寒流冷气雪上加...
按理说应该交，不过如今耍赖的也不少，看邻居吧！
答: 美国总统中诅咒20年死一个
1840年当选为美国总统的哈里逊，在一次受凉后一病不起，撒手归西。
1860年当选为美国总统的林肯，大家都知道，被刺杀了。
答: 能源、就业
答: 相对与几千年到现在的21世纪的中国大陆当然是好很多了
香港是什么级别的城市啊, 他同东京纽约一样被列为世界一级城市呀
台北汉城二级城市都是自由民主城市了,
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