婚后买房购房合同名字购房是写一方名字，另一方下次购房算二套吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-09 10:06 标签： 婚后购房写一方名字
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房吗？
我要买一套房，以我的名字登记，过几年结婚后我老公再买一套房，那我们要按照二套房的规定贷款吗？
要按二套计算
采纳后不可撤销，确定采纳？
依现行政策是2套
必然算第二套~要按照第二套房贷规定执行的，刚刚出的政策就是抑制这样的~
是二套，以家庭为单位。
算是2套房子，以家庭为单位
采纳后不可撤销，确定采纳？
我有一套婚前房产，当时是用盐城公积金贷款购买的，至今未还清。现在想买二套房，可否以我老婆公积金贷款？
你好，不可以。
已有一处和父母共有的07年购买的婚前房产，现已婚需要新买一套房，计算契税的时候是按第二套房计算的嘛？如果要回避第二套房契税，是不是要原房产证上去名字？感谢
我老公在老家名下有一套按揭婚前房产，婚后我们打算在深圳买一套房子，请问算二套房吗？什么条件算一房？
你好，如果你把老家的房子贷款还清，那么你不管首付还是贷款都算是首套。
05年我全款买了一套房，用我的名字，当时是婚前房产，现在准备再买一套，是否算二套房？首付比例多少？
是的，算第二套，首付六成哦。不过可以想一些办法可以做首套啊
婚前房产在婚后算二套房吗
算二套，因为是以家庭为单位的，只要有一套再买就算二套，契税就是3％。
婚前房产加名会影响婚后二套房购买吗？
现在申请贷款都是以家庭为单位的，而且是认房认贷，如果婚前把名字加到房产证上面，婚后再购买就算一套房子了，会影响是首套还是二套，税费和首付成数有很大的区别。
&&&&&&夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房吗？
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婚前一方有一套全款房屋，另一方没有，婚后购房，这种情况算第二套住房吗？
婚前一方有一套全款房屋，另一方没有，婚后购房，这种情况算第二套住房吗？
律师回答地区：四川-攀枝花咨询电话：帮助网友：1116 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人“第二套房”或“多套房”的认定标准
一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。 13:49 13:57因为现在新政策规定，以家庭为最小的购房单位，所以你老公买过就等于你们家已经有过买房记录了，所以你再买的话，你们家就是二套房了
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婚前一方全款购房,现在仍未办房产证,婚后另一方贷款买房算二套吗?
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离婚后房归对方另一方买房算二套房吗
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婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
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夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房吗
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　　2016首套房和二套房认定标准：　　1 自己有住房,给成年子女购房　　如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。　　2 自己有住房，以未成年子女名义再购　　根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。　　3 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房　　根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。　　4 有全款购买住房，再贷款购房　　过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。　　5 有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房　　目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。　　6 先商业贷购房，再使用公积金买房　　目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。　　7 婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起　　夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。　　8 婚后共同贷款购房，离异后再购房　　只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。　　9 名下有商业公寓，再购普通住宅　　根据目前的政策,商业公寓不在限购之列，所以再购普通住宅仍算首套。
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