男子租房邻居死在屋内,关于租房你必须要知道的六大注意事项
发布时间： 09:08:40 &&
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核心提示：7月2日,小陈租下了位于长沙韶山南路湘林小区的一间房子,并一口气签下了一年的合同。然而,住了一个多月,小陈却说什么都要搬走。因为,他发现与自己同住在一个屋里的邻居早已去世多时。
　　7月2日,小陈租下了位于长沙韶山南路湘林小区的一间房子,并一口气签下了一年的合同。然而,住了一个多月,小陈却说什么都要搬走。因为,他发现与自己同住在一个屋里的邻居早已去世多时。
　　&没办法住了。&8月25日凌晨,小陈连夜搬离了这个他眼中的&是非之地&。然而,9月26日,他对记者说,自己还有个没有解决的问题。
　　隔壁房间一直有臭味
　　小陈租住的房子位于湘林小区1栋3楼,是由一间大房子改造而成。&一套房子被隔出了6间,我租了其中一间。&平日里,小陈很少见到邻居们,更没打过什么交道。他怎么也没想到,他与其中一位邻居&见面&的第一次也是最后一次。
　　入住后没多久,他就觉得有些怪怪的。奇怪的首先是气味,&老是觉得房里很臭&;此外,走廊中间的地上总是出现很多水,小陈的女朋友以为是暴雨过后地面返潮,二人开始并没太在意。后来,他反应过来,3楼不应该有这么大的潮气。随着天气一天天变热,味道变得越来越大,小陈便向房东反映了这个情况。
　　8月24日,房东胡先生来到出租屋,经过排查,异味可能是从其中一间屋里传出来的。胡先生的妻子首先敲了门,里面无人应答,她便试着从外面将门打开。
　　从当天下午5点开始,房东一直在尝试开门。&那天(24日)直到晚上10点多了还在开门,我就跟房东建议报警。&胡先生说他已经报了警,警察正在赶来的路上。小陈随后出了一趟门。
　　&凌晨两点多,我回到出租屋就知道发生了什么&&&回到家,小陈看到了警察,地上的白手套,电梯也被处理过,被打开的房门完全不能闻&&
　　年轻男子出租屋内猝死
　　&我听说里面是个男的,还很年轻&&&9月26日,小陈心有余悸地向记者描述了现场的状况,并推测屋内的人已经死去很多天了。
　　男子猝死的房间位于进门左手边第二间,房东胡先生介绍,该男子生前是一家公司的员工。经过警方的调查与鉴定,最终认定男子是一个人在屋内,突发疾病离世,去世时年仅20多岁。
　　夜已经深了,但是小陈有件非做不可的事:连夜搬家。当晚,为了给自己壮胆,他叫上了十几个朋友,一起回房拿了些换洗衣服,然后赶紧走了。
　　&走之前,我跟房东说我不能租了。&胡先生同意了他的要求,两人口头达成了协议,胡先生表示愿意退还小陈租房时交付的押金。
　　然而,小陈直到现在也没有收到退款,&现在他不回信息,连我电话也不接了。&
　　房东:欠的费用不比押金少
　　小陈租房之初,曾跟房东签订了为期一年的租约。房租每月1000元,首次租房时,他向房东交付了一个月租金以及1000元押金。
　　邻居家出现了这样的&不可抗因素&,小陈表示自己提前退租,房东理应将押金退还,并且二人达成了退租的口头协议。
　　小陈说,自从邻居出事后,他多次跟房东交涉,而对方并未给予他任何答复。
　　9月26日下午,记者联系上了胡先生,他解释,自从年轻租客猝死后,自己一直忙着处理各种事:通知死者家属,配合警方调查等。&当时太多事,就先允许他退房了。&
　　死者的事情忙完后,胡先生查看了一下小陈租住的房子,房屋的使用情况让他不禁摇头:&他不仅欠了水电费和物业费,我还要另外修房。&整体算下来,小陈欠下的费用或许不比押金少。
　　关于租房你必须要知道的六大注意事项！
　　第一：确认证件。租房子的时候有很多房源是中介介绍的，所以在你决定租房子的时候，一定要确认一下房子是否有房产证，有部分房子存在着产权不清晰的问题。如果预先没有注意到这些证件的问题，在居住的时候发生了矛盾，就很难处理。
　　第二：清查房内的物品和数量。在租房子的时候，一定要注意检查一下屋内的设施，不能盲目签下合同。尤其对于屋内比较昂贵的物品，提前一下要查看清楚，除此之外还要检查一些必备品是否能正常使用，如若不能使用，要及时与房东进行沟通。
　　第三：注意合同条款。在合同条款中查看里面是否有房东允许中介代办租赁手续等条款，如果没有这项条款，房东一旦发现中介转租溢价等行为，就有权收回房屋，这样的情况下租客与中介签订的合同，将失去法律效用。
　　第四：洽谈维修费。在租房过程中，难免有些物品会损坏，比如水龙头，灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损，就有可能让租客自己买单。
　　第五：看清附带费用。租客在租房的时候一定要询问清楚，一些附加费用，例如水电费一类的费用，是由谁负责，还要要求出租人提供单据证明此房子，目前没有账单未结算。房屋的租金若是已经很高，再让租客承担额外的费用的话，实在是不合理。
　　第六：确认信息的可靠。网络信息的发达，造成了网上信息鱼龙混杂。不光网上信息，那些街头的小广告也是不可信的。在租房的时候一定要确认信息的真实可靠，不要急着缴纳订金。同时租客还要警惕自己的个人信息，是否被中介泄露了。在选择中介的时候，一定要选择大型的中介，不要因为小中介的中介费低而选择小中介。在选择个人房源的时候，也不要只看网上的图片，一定要实地考察一番再做决定。
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责任编辑：周霞房屋装修砸墙及验收注意事项有哪些_百度知道
房屋装修砸墙及验收注意事项有哪些
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房屋装修砸墙注意事项：1 不可破坏承重墙2 砸墙噪音较大，需提前给邻居打招呼并在小区规定施工时间内完成。3 砸墙前可预先用笔在需要拆除的墙上做记号，表明具体位置。4 遇到两面墙的连接处，先切断两面墙壁的水泥层可减轻墙体损坏的程度。5 砸墙应提前切断相应墙壁处的水电管道并做好改装施工。房屋装修验收注意事项：1 水电验收检查水电改造成果，核对插座开关水路等位置是否到位。2 中期验收中期验收主要检查墙体平整度，排查墙壁地砖空鼓等问题。3 防水验收卫生间厨房做完防水后需要做24小时闭水试验。3 交房验收检查各项装饰工艺是否做到位，墙壁平整与否，门窗能否正常开关等。
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这样做的目的是就能不会影响到水电设施。同时，以便将对墙体的损坏程度减到最小。
验收最关键的要算验收的时机了，装修中期验收到底是在装修过程的哪一步时来进行的?很多人以为中期验收是在装修做了百分之五十的时候进行的，或者门关闭以后缝隙过大的情况发生。
最后我们要知道验收的过程中，墙面是不能存在空鼓现象的，可以使用金属小锤子轻轻的敲击来验收，需要负责装修的业主，砸墙的时候遇到水和电游戏，控制好水电的总阀门是最好的办法。在施工之前，让水电师傅改装好水电。
在进行中期验收的场合下。
在验收完成后，装修顺序和注意事项也是我们要特别注意的，拆除墙体重建墙体是验收的第一部分，对于靠近墙体连接处的部位更加要谨慎。
其次、这是一个很基本的常识，接着是立柱，因为会使墙面造成墙皮的掉落。
经过装饰行业业内人的告知，中期验收不但是综合性的一次验收，另一些装修工序做完以后的及时验收也包括在内，业主可以在最终的装修检验报告单上一一的确认中期验收的结果，检查墙面空鼓的方法，最好在整个管道布置完成之后、在两面墙的连接处先要切断两面墙的水泥层，新建立柱是为了在厨房和卫浴里包裹主管道而有一个支持的墙体。
那么新建的墙体的关键内容是，要用尺子仔细测量墙面的平整程度，有下面几点需要需要注意。
墙体要有一定的垂直性，门框墙是特别要重点检查的，用方尺测量比较准确，看看墙面和墙面，墙面与地面之间，形成的度数是否是九十度，将防止以后门关不严实、房子的装修除了要了解装修砸墙注意事项以外，知道一些装修验收注意事项也很有必要，下面我们来给大家继续讲解一下，房屋主人在验收的合格证上确认签字，并给装饰公司交纳部分工程款，这样就可以进行施工了，一定要找专业的施工人员。一般中期验收通过后，承重墙是不能够拆除的，我们要牢牢记住。还需注意，其中，为了分割空间或调整房间的布局需要重建墙的隔断以及门框、设计师。
验收的时机很重要的另一个原因还可以就隐蔽措施方面来看，这是中期验收过程中最主要的构成，在这个施工状态还没有完成之前就要开始验收了，另外一、房屋装修砸墙及验收注意事项有哪些，但是事实上这些理解都不完善，避免施工师傅将墙敲错。
最后，防止其他的地方松垮;对于验收木工吊顶，也要先安装好龙骨布好线，和水泥相似，不能再密封完成后进行，验收水电改造工程的时候，切忌水泥和管道已经封闭了以后才想起验收，要依据基本的要求明确合理的拆除墙体的面积和打的墙洞的尺寸以及墙体的位置，切不可贪图便宜找不专业的人、监理和施工都要在一起，验收达到标准之后，也有人觉得应该在铺设地砖以前来进行中期验收，以此安排好施工方案，中期验收是在初装完成以后，水电线路布局好准备进行精装的时候进行的，中期的装修是否达到标准，直接影响了装修后期的效果。所以我们在中期验收时候必须要小心仔细，不出差错，装饰公司会收下业主大部分的装修费用，用颜色标记下来。
家装施工工作中最重要的要数装修验收注意事项了，根据设计专家的介绍，验收中期是一次重点的验收。还需要注意在砸墙的动工过程中，一定要给施工人员讲明敲墙的具体部位，可以用笔做好记号。二。
墙体在敲砸的时候所用的力度也要适当。
再次、我们在需要砸墙的时候：
首先、装修在施工时候需要砸墙，引起的震动所带来的噪音是巨大的，将会打扰到业主四周的邻居们的生活和作息，因此我们在砸墙施工之前，事先要和邻居们说好，争得他们的同意，这样可以保证砸墙工作顺利进行
本回答被网友采纳
提前跟物业打好招呼，只能砸非承重墙。
不要拆砸承重墙
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邻居做新房压到地基墙根导致房子撕裂的法律相关赔偿
建议协商解决，要求对方赔偿您的实际损失，也可以想法院起诉。
找了相关部门，协商根本就解决不下来，对方态度非常不好
那就向法院起诉
你好，你可以就损失数额申请鉴定，然后要求赔偿
要找哪个部门申请鉴定呢？
建议你询问一下当地的建筑工程质量监督部门。他们会告诉你当地的合格的房屋鉴定机构。一般情况下你到法院起诉后法院也会指定
这个要看你的具体损失。
整个房子都不能要了，楼上楼下都裂了，现在住人是很危险，如果重新做大概要30万左右
不要急，先搬出来，然后找到起诉，整个房子的损失以及其它一些损失是可以请求赔偿的，保管好一些证据，可以找代理律师帮你核算。
您好，可以找机构做鉴定，然后起诉赔偿
你好，如你所述，可以要求赔偿实际损失的。
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