各位每年不交物业费费交多少

我是2008年9月按揭买的商品房,准备2009年办入住,那我需不需要交纳2008年的采暖与物业费?请各位大侠指点_百度知道
我是2008年9月按揭买的商品房,准备2009年办入住,那我需不需要交纳2008年的采暖与物业费?请各位大侠指点
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可以不缴纳,因为你没有实际采暖也没有实际入住。
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有关我家小区单元物业问题,想请教各位网友一下?我应不应该交物业费?
我家小区单元门锁常年失灵,根本起不到保护的作用,3楼楼道窗户坏了也没有人管,冬天风呼呼的,最要命的就是我下楼下正对着一家餐馆的后厨,一到吃饭的时候浓烟直往我家跑,致使我家西面窗户一直没打开过,楼下卫生环境极差,多次找物业协商,他们说不归他们管。
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一般每个小区的收房时间都不一定的呢,你可以根据开发商的短信或者电话通知去收房哦!~至于你说的要注意什么的话,我可以详细的告诉你哦!~现在很多人都很关注这些呢,毕竟有些人一辈子都才买一套房子呢,必须要重视起来哦!~接下来我就详细的说说吧!~&1、&注意一收房注意房款约定&如果客户与开发商在合同中约定,&在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。&2、注意二物业费不能乱涨价&根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。因此,如果在收房时出现物业费涨价的问题,业主可据此主张权利。&3、&注意三物业费可以按月交&在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。&4、&注意四缴纳契税签协议&根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续。&5、注意五先验房再办理手续&目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。&6、注意六建议业主集体收楼&鉴于购房人专业知识的匮乏,建议购房人在收房时能够集体收楼,可能的情况下可以聘请律师指导协助,这不但可以弥补单一主体知识的限制,更好、更有效地维权,还可引起开发商的重视,促使开发商就收房过程中的问题做约定。&7、注意七遇配套问题先收房&针对不同的房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题要承担退房责任,若是掉灰、裂缝等问题,开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件:比如配套设施、空气质量不合格等,购房人可先收房,然后要求开发商承担赔偿责任。&最后我再友情提示一下哦!~如果开发商交付的房子存在质量问题,建议购房人做比较,如果租金的损失较大,建议先接收房,等把房子按照既定的计划出租后,再追究开发商的违约责任。大概就是这样哦!~希望能帮到你呢!要是觉得我的回答不错,可以给我点个赞哦!~
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server is ok给非本公司的员工交的宿舍物业费能入管理费吗?发票是我们公司的抬头,请各位高手指点,谢谢!_百度知道
给非本公司的员工交的宿舍物业费能入管理费吗?发票是我们公司的抬头,请各位高手指点,谢谢!
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票是你公司抬头,做管理费是没有问题的,是私人企业老板愿意承担这种费用也是可以的,这房产是公司的。从严格来说,那么物业费可以进入管理费,如果是租来做宿舍
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请问各位高手达人,大家愿意先交物业费,还是先享受服务后交费
大家认为是先收费后服务好,还是先服务后收费好? 请回答者在回答前,先说明你是站在企业的角度还是业主的角度。 回答的比较好的,语言比较清晰的得分,希望大家积极参与。 复制粘贴的,要求语言简练。太长,太罗嗦的不予采纳。
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无论是先收费后服务还是先服务后收费,都是一个制约的过程,但如果企业的监管机制好,个人的素质强,这个制约过程就不再重要了。相同的,无论你站在企业还是业主的角度,做好自己,就自然而然的可以享受到最好的服务。
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