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& dianping.com, All Rights Reserved. 本站发布的所有内容，未经许可，不得转载，详见 。你说在美丽屋租房子会有黑中介吗，我第一次租房子什么都不懂，怎么办？_百度知道
你说在美丽屋租房子会有黑中介吗，我第一次租房子什么都不懂，怎么办？
我有更好的答案
完全不会啊，这么多人选择他，证明很安全的，而且他家的售后也很好。
采纳率：100%
美丽屋是辣鸡，骗子公司你没脑子进水就不要信，说美丽屋好的，都是他们公司的人傻逼
因为前段时间租房我也了解了一些。你在租房软件上能联系到的有房主、正规中介、和美丽屋这种所谓租赁公司。房主不用说了 人家有正经工作 而且不一定会用软件，所以比例很少。正规中介就是收取中介费，帮你跟房主联系的。美丽屋这种租赁公司，相当于公司把房东的房子租下来作为二房东租给租客。模式没什么，但是他坑在，对房东会收取空置费的，会改房子，改成合租房，这个是我百度到的。关键来了，对租客，1、他是不收取中介费，但是他会收取所谓管理费，这个管理费其实就是房屋修缮费用，正规合同里面是出租人及承租人，也就是房东负责的。2、他告诉你押一付一随时退房，签合同时候就改成押一付十二了。然后他让你用app或者微信号办理贷款，实现了一年的租金月付。首先增加了贷款利息，其次最坑的是，如果你住两个月走了，剩下的十个月的租金还是会付的，因为你办理的是一年的贷款分十二期付，懂吗？？如果你不懂，没有按时付，恭喜你进入银行黑名单了，以后买房贷款贷不到了。至于如何中止这个贷款，就是他们说了算了，你要付什么整洁费，空置费，等下个被骗的人住进来才能给你中止这个贷款，不然你就老实付一年吧。或者你也可以浪费精力去跟他们打官司，必胜。因为他们的合同非常不规范，完全没有甲方责任，不符合合同法，而且跟你聊天的记录也充满诱导，不会说明我刚才说的哪些东西的，就跟卖保险的一样。但是你想想你一天工资三百多，跟他耗，为了千儿八百的，值不值？建议：最优房东，其次正规大中介。租房公司这种，不要接触，非常不规范，游走于法律边缘。
租了之后才发现，每次给房租原来是贷款分期的，而且收了钱完全什么都不管。不租还不行，违约还要交200%的房租钱。转租的话还要花300，太坑了，租了第一天就后悔了，只能忍到明年了
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http://dingyue.nosdn.127.net/OQ=93M4HBUtov9cOur1Bywdmo0B32F1EtqRFHEjkdXUcJ1compressflag.png美丽屋：把门店开到客户手机里 24小时一对一中介服务
来源：网易商讯
政策一再放宽，接近年关时，房屋交易量依旧逐步下降。天津沃居地产逆势突围，在利用自有服务优势的同时，积极接纳互联网新思维，有效利用二手房交易平台美丽屋的资源集客，将门店开到客户的手机里。日前，天津沃居地产尚北园店经纪人小贾，就通过美丽屋快速、顺利成交了一单，成为第一批尝到螃蟹美味的人。
45岁的李伟先生（化名）家住塘沽，有意准备给家里老人买套房子。日中午，李先生收到了在工农村市场附近派发的美丽屋宣传单。&当时工作人员告诉我，用美丽屋可以直接查询了解房子的情况，有新出售的房子会直接更新呈现，查询房源所在小区挂牌和成交情况等，还可以直接预约看房。&李先生抱着试试看的心理，下载了美丽屋app，回到家他第一时间打开了这个app开始寻房大计。
李先生比较看重塘沽区的房源信息，一方面考虑，为老人买的房子要离他自己家近一点，有事方便照应；另一方面，希望找环境较好、配套成熟的社区，供老人颐养天年。通过使用美丽屋，他发现有几处不错的房源出售，于是索性一试到底，预约了几套房子。回想起试用的经历，李先生对美丽屋赞不绝口。他表示，在美丽屋看到的房源信息很真实、准确，不像之前看的房源网站，大多是虚假、过期信息，这为他节省了不少时间。
针对美丽屋线上的房源信息，李先生很是做了一番仔细对比，选了几套备选房子，通过美丽屋他直接约了这几套房子负责的经纪人。在此之前，李先生已陆陆续续看了快半年的房，找得精疲力尽，却总也不满意。&总是在找经纪人和找房两者间为难，浪费了很多时间。合适的经纪人未必有合适的房，有时候在网上看到合适的房子，结果电话过去总说没有了。现在，美丽屋的流程是，先看中了房子再约服务的经纪人，很方便。&李先生表示，&美丽屋上的经纪人都在中介公司的职员，也更放心。&买房是件大事，李先生坦言，他担心遇到不靠谱的中介经纪人而上当受骗。美丽屋既有平台保障，又有中介企业的门店保障，让他放心了不少。不仅如此，针对用户的每一步在线操作，美丽屋都有红包、话费、电影票、iPhone 6等奖品鼓励，让他感到美丽屋的实力，以及对用户体验的重视。
李先生通过美丽屋找到几套合适房源，沃居地产尚北园店经纪人小贾手头两套心贻湾的房子也成了备选。&美丽屋上的经纪人真的是社区专家，专业过硬，服务好。&李先生表示，短短1周带看后，他便确定找到了想买的房子。因为深耕社区，熟悉小区情况和资源，加之小区环境符合李先生的心理预期，小贾带看的房源获得了李先生的认可，顺利促成业主与李先生成交，合计收佣22560元。这样的成绩不仅让小贾自己吃惊，也让同行艳羡。&真没想到，用美丽屋没几天，就顺利地接到了不少约看的单子，特别是接到了像李先生这样优质的客户。&小贾表示，挖掘一位优质客户，促进成交并不是一个简单的事，而像李先生这样带看2-3次就产生成交的例子更是少之又少。
据业内人士透露，因所涉金额大，一个客户跟2-3个月是极为平常的事。&以前带客户看23套房能成交1套，现在带看54套以上才能成交1套。&带客看房的工作量加大，不仅意味着经纪人对此付出的服务时间需成倍增加，更对收集房源、客户的能力提出了新的要求。回顾顺利成单的前后，小贾总结表示，深耕社区，做好服务缺一不可，但善用平台显得尤其重要。
&美丽屋为我的工作带来了很大改变。&经纪人向客户推荐使用美丽屋，客户可以随时随地找到我们，享受到更好、更快的服务。小贾表示，为客户着想，才能真正拓客。此外，平台提供的资源要好好利用，像美丽屋最近开展的&新年四重好礼&等活动，其实对一些客户是很有吸引力的。&有效地利用平台的资源，能帮助我们收集房源和客源，才能创造更多成交的机会。&
据美丽屋CEO张振国介绍，美丽屋项目主要是给中介公司搭建线上平台，旨在通过线下流程线上化，帮助中介公司实现O2O转型，让经纪人更好地服务客户，打造明星品牌和个人精英。与搜房等网站大相径庭，美丽屋不只是一个信息展示平台，经纪人都能有效针对美丽屋用户提出的房屋估价、卖房、买房等需求，提供在线服务。通过在线服务获得用户认可后，经纪人能获得线下服务的机会。而提供过线下服务的经纪人，还能获得用户真实的评价。&我们给经纪人提供的是提供效率的平台，客户信息可以直接提供给经纪人，我们也会进一步通过客户的行为画像，来给经纪人进行精准的推荐。&
目前，美丽屋已在北京、上海、天津三地试点运营，并率先与百度房产等成为战略合作伙伴。美丽屋首期运营投入100万重金引流，免费导入线上客户资源给经纪人，并通过鼓励式体验等理念，推出&新年四重好礼&市场活动，每一个使用美丽屋的客户都有机会获得奖励。美丽屋也希望通过自身的投入与付出，为中介公司、经纪人提供更优质的营销资源，帮助中介公司华丽完成转型。（编辑/邓仕姣）
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