公积金贷款手续办理还清后还要办什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 14:20 标签： 如何利用公积金贷款
> 公积金贷款归还结清手续公积金贷款归还结清手续来源:杭州住房公积金时间:现如今，公积金贷款已成许多家庭都习以为常的一种方式，于是归还结清贷款的一些问题便因此应运而生，到底要怎么办理住房公积金归还呢？借款人提前归还贷款又需要什么手续呢？贷款结清手续又是怎样的呢？贷款归还方式又有什么疑问呢？下面小编就为大家讲解一下有关杭州公积金贷款归还结清的相关事项。
住房公积金贷款归还：
1、借款人按担保借款合同约定，在合同扣款日前存入足额还款本息金额，由委贷银行按月扣收；
2、扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。
借款人提前归还贷款：
1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续；
2、借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额；
3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。
公积金贷款结清手续：
借款人还清全部贷款本息后，需到委贷银行办理贷款结清手续。公积金中心、委贷银行须向借款人出具贷款结清证明、抵押注销证明，并将房屋抵押权证等相关材料交还借款人。借款人持上述资料，到房地产权属登记管理部门按规定办理房产抵押注销手续。
公积金贷款归还方式：
1、贷款期限在1年以内(含1年)的公积金贷款，还款方式为到期一次还本付息；
2、贷款期限在1年以上的公积金贷款，借款人应按月偿还贷款本息，还款方式为贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息和每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
【咨询专区】
最近把贷款的钱都还上了，但是听说办理贷款结清手续后还要办理其他手续，请问贷款结清后需做什么？
【回复】：你好，贷款结清后需借款人或其配偶凭本人身份证、结婚证等有效证件，至余杭区市民之家二楼公积金窗口办理贷款结清手续。公积金中心、委贷银行需向借款人出具贷款结清证明、抵押注销证明，并将房屋抵押权证等相关材料交还借款人按规定办理房产抵押注销手续。
办理了提前归还贷款，现在准备办理贷款结清证明，请问贷款结清证明需要什么资料？
【回复】：你好，办理贷款结清证明需要身份证、结婚证等有效证件及公积金中心、委贷银行向借款人出具的贷款结清证明、抵押注销证明、房屋抵押权证等相关材料。
贷款可不可以提前归还呢？怎么办理提前归还？
【回复】：你好，借款人可以办理借款人提前归还贷款，只需持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续，借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额，但要注意的是，贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。“公积金贷款归还结清手续”由杭州社保网收集整理编辑。转载注明出处：相关信息相关评论杭州社保办事指南社保局
公积金养老保险医疗保险生育保险失业保险工伤保险相关问题最新推荐用公积金贷款，余额为什么要还完房贷以后才能提取
提问者:热心网友
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您好，可以！不过要满足下列13种情形其中的一种。1：购买具有所有权的住房2. 支付本市范围内住房租金3. 偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息4. 建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房5. 其他住房消费其他情形6. 户籍不在本市并已申请养老保险或基本医疗保险关系转移手续7. 户籍迁出本市8. 在国外或责港澳台地区定居9. 退休10. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系11. 男性满50周岁或女性满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年12. 享受最低生活保障13. 职工本人或家庭成员患重大疾病住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。望采纳谢谢
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公积金还贷结清后需要办理什么手续？
公积金还贷结清后需要办理什么手续？
上海市公安局
答： 09:29若您申请的是纯公积金贷款，那么需要至上海市住房置业担保公司领取抵押注销材料，若是提前结清的还需办理退保手续，所需材料：1、借款人身份证原件及复印件2、担保借款合同3、担保费发票原件及复印件4、银行出具的贷款结清证明原件及复印件5、借款人本人的建设银行/农村商业银行借记卡/活期存折复印件纯公积金贷款，需先进行电话预约，以便能当场获得《他项权利证明》，用于办理抵押注销手续。咨询电话：。在您的贷款银行将您的相关结清数据上报中心后，您若符合其他公积金贷款条件就可以再次申请公积金贷款。
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更新于& 13:04
如题，房子是在交通银行办理的公积金贷款。前段时间去申请了提前还贷，全部还完。今天银行已经扣款了，想问下，好久才能拿到房产证呢？去哪里拿？需要什么资料？小白一个，啥都不懂。
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发表于 10:53
你去办理了 都没问下银行什么时候拿呀？
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发表于 10:56
引用:1你去办理了 都没问下银行什么时候拿呀？没有啊，就在大溪沟那里的人民路支行去预约的，据说全重庆的交通银行公积金贷款提前还款都要去那里预约，排了2小时队，银行人员看了资料就手写了个条子，扣款时间及金额，话都不得说一句。
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发表于 11:09
干嘛要提前还
你能再贷到比公积金更低的贷款么
不过 你可以问一下公积金中心
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我不做羊毛党很多年了
看看下一个4年后如何
发表于 11:12
哦 我们在建行还的 当时就跟我们说了什么时候去拿 电话通知我们去拿的 但是有关系的可以去总行拿
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发表于 11:15
引用:1干嘛要提前还
你能再贷到比公积金更低的贷款么
不过 你可以问一下公积金中心
百度电话我要卖房
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发表于 12:43
建行是7个工作日，具体拿证时间问还款银行。
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发表于 14:12
引用:1建行是7个工作日，具体拿证时间问还款银行。好的，我只有问问银行了
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发表于 22:41
公积金贷款提前还贷程序是怎么样的啊？我最近也想申请提前还贷？
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发表于 22:59
引用:1公积金贷款提前还贷程序是怎么样的啊？我最近也想申请提前还贷？我只知道交通银行的，给你说下，供你参考。交通银行是每月前三周的周四这一天，去大溪沟那里的交通银行人民路支行去预约，带上本人身份证，抵押合同，房产证复印件，身份证要准备复印件1份。建议早点去，因为人实在是太多了！相当于一个月只有3天可以预约！银行工作人员审核资料后会告诉你大概什么时候扣款，需准备多少钱。一般情况下，需要2个月时间，比如你2月去申请，4月才会扣款的。
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发表于 21:48
楼主，我明天也要去提前还款，但是是在交行大厦，貌似不是所有都在你那个地方还吧
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发表于 22:18
引用:1楼主，我明天也要去提前还款，但是是在交行大厦，貌似不是所有都在你那个地方还吧我是排队时，听排我前面的中介说的
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发表于 22:23
这种事情可以让中介代办吗？
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发表于 07:09
引用:1这种事情可以让中介代办吗？可以委托他人办理
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发表于 10:45
问哈呀！预约老！2个月才扣款！这两个月的房贷利息还还不呀？
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发表于 10:47
我才打电话去问！在南纪门那边！预约！
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&公积金贷款已还清还需要办理什么手续-宜人贷问答
公积金贷款已还清还需要办理什么手续
guiyangsm1304
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不能的事！么
回答者：g***1 |
　　1、贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。　　2、如果采用的是担保中心连带责任保证的担保方式，接下来到担保中心办理解除抵押的手续。　　3、带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票、借款人身份证原件等材料，到担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。
回答者：g***0 |
公积金是担保合同，不是抵押合同
清贷以后，直接去银行，完成合同就完事了。
回答者：y***2 |
　　可以提前还款，分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。　　1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。　　2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。　　3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
回答者：王***云 |
针对蒋毅的这个问题，借贷网的小编来为他介绍，帮助他走出困境。因为所在地是大连市，依据《大连市住房公积金管理条例》可知，借款人还清住房公积金贷款后，还应按以下流程及时办理相关手续：代收税费结算。凭《提前全部还款书》（代办公司联）或其他贷款还清证明、借款合同到代理部门办理代收税费结算手续，多退少补，领取税费正式发票，开具结算证明。购买二手房、现住房、拍卖房、非国有土地产权房屋的，贷款还清后不需要代收税费结算。领取房屋所有权证、他项权证、保单正本(保证合同)、注销手续等。凭《提前全部还款通知书》（借款人联）或其他贷款还清证明、借款合同、结算证明到中心贷款经办办事处大厅窗口办理。退保险(担保)费－仅针对提前还清贷款客户。凭《提前全部还款通知书》保险公司联(担保公司联)或其他贷款还清证明、保单正副本(保证合同及担保费发票)到保险(担保)部门办理。抵押注销。凭抵押注销手续（中心出具）、房屋所有权证、他项权证、抵押人身份证件、《提前全部还款通知书》（借款人联）或其他贷款还清证明等材料到房地产抵押登记机关办理住房抵押注销手续。
回答者：g***2 |
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