只有一套房子能抵押贷款吗？只有一套房子能抵押贷款吗？奇葩房屋百家号以房抵押申请贷款顾名思义就是用房产证向银行作抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，若贷款人不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。森强金融/今日头条那么如果名下只有一套房产，是否容易申请抵押贷款呢？森强金融小编总结，对此不同银行的态度不一。一般情况下激进派银行表示，借款人即使只有一套房产，也可以受理其用于抵押贷款。但是需要注意的是，只有一套房产的借款人，比有备用房的申请抵押贷款，利率一般会高一些。但是，保守派银行的确表示：如果借款人名下只有一套房产，不接受该房产用于抵押贷款。这是因为，如果借款人没有备用房，只有一套房产，在出现无力还贷，或者拒不还款时，银行可以向法院起诉，要求处置房产，但处置起来会比较麻烦。而且，借款人只有一套房产，风险也会大很多。只有一套房产的情况下，如何申请贷款呢?方法一，住房抵押贷款只有一套住房，就用您的这套住房做抵押申请住房抵押贷款。申请住房抵押贷款的时候，该住房需要有贷款机构认定的抵押条件，住房房龄不能太老，有一定的增值空间或比较有保值的保证的住房比较容易成功获得贷款。同时，借款人要满足贷款要求，拥有一定收入和良好的信用同时，负债情况不能太糟糕。方法二，汽车抵押贷款若只有一套住房，并且个人名下有车，需要的钱额度不是特别多，汽车有抵押贷款条件的话，可以用汽车做抵押贷款。需要借款人了解的是，可办理汽车抵押贷款的机构一般只包括汽车金融公司、贷款中介及贷款公司等，而银行一般是不受理的。以上是小编为您分享的全部内容。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。奇葩房屋百家号最近更新：简介:每天更新不一样的房产信息作者最新文章相关文章上海的老房子可以抵押贷款吗_百度文库
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上海的老房子可以抵押贷款吗
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&&王先生在上海有一套父母留下来的老房子,最近王先生手头缺钱用,他想用这套老房子申请一笔房产抵押贷款。但是房子有点老,他不知道可不可以申请。上海的老房子可以抵押贷款吗？下面就和房金所小编一起看看吧：
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& 30年老房子可以办理抵押贷款吗?
30年老房子可以办理抵押贷款吗?
　　位于深圳市罗湖区的张先生最近要给房子重新装修，但是手头自己不足，遂兴起了的念头。但是张先生对抵押贷款不是很了解，因此前来百顺兴投资网咨询了解有关房屋抵押贷款与个人的问题。
　　以下是张先生的贷款问题：
　　1、房屋状况: 位于深圳市房龄30年以上的老房，目前市价约有200多万。
　　2、房屋的所有人是家母，已经退休，想申请房屋抵押贷款的借款人是我的名字，张先生在事业单位上班，月流水是一万多。
　　3、张先生已于2010年11月申请了个人款50万，贷款年限是10年，目前还在还款中。
　　目前由于装修需要，现在需要现金约30万，由于信用贷款已经申请了50万，并且还在还款中，张先生觉得信贷应该比较难申请了，因此他想要母亲名下的老房子拿出来办理抵押贷款，借款人写自己的名字，不知道能不能行的通。同时他还提出疑问，目前的信用贷款还在还款中，是否会影响到抵押贷款的额度，老房子申请房屋抵押贷款的年限是多少年呢?如果贷款年限是10年的话，一个月要还多少利息呢?
　　针对张先生问题进行分析;
　　目前的信用贷款还在还款中，是否会影响到抵押贷款的额度
　　答:信贷会影响你负债比例审核，但以你职属优势还是会有银行可认定接受，一般房屋贷款的额度会受到房龄以及借款人的贷款资质而决定的。
　　老房子申请房屋抵押贷款的年限是多少年呢?
　　答：一手楼贷款年限不超30年，二手房不超20年，男的岁数+贷款年数不能超过65岁，女的不超过60岁。
　　如果贷款年限是10年的话，一个月要还多少利息呢?
　　答：按照国家最新基准年利率4.9%来计算的话，如果你选择的是每月等额还款，那么你每个月需要还款3167.32元，如果是选择逐月递减还款的话，首月还款是3725元，然后每月递减10.21元，以此类推!
　　以上就是融360小编对关于房屋抵押贷款中的一些问题的解答，希望对大家有所帮助。
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位于深圳市罗湖区的张先生最近要给房子重新装修，但是手头自己不足，遂兴起了抵押贷款的念头。但是张先生对抵押贷款不是很了解，因此前来百顺兴投资网咨询了解有关房屋抵押贷款与个...
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24年的老房子还能在银行办抵押贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以抵押的。　　具体银行贷款如下：　　一、 个人住房贷款.包括： （一）个人住房商业性贷款 　　个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 （二）个人住房公积金贷款 　　个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 （三）个人住房组合贷款 　 凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。 二、个人汽车消费贷款 三、个人耐用消费品贷款 个人贷款对象及条件 一　贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二　同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。 三　需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。 个人贷款程序 1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款； 2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件； 3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用； 4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案； 5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
还可以，具体咨询银行
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环保交通、城建，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物://forum　　您好、电，水，可上市流通并能依法办理抵押登记：1，不在政府规划的拆迁范围内。4、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物。5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；7、我行规定的其他条件。　　如果还有其他问题.cmbchina.com/cmu/icslogin、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，若在我行申请个人贷款，我行接受产权明晰、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一个城市，且必须满足以下条件，建议您可以咨询“在线客服”
房子不在乎老不老，在乎地段，抵押的时候银行会有人来估算房子值多少钱，而不是你介绍房子的样子和价钱。如果是在大城市中心一个车位的价钱都非常贵
可以，只是抵押的款会少一点，具体多少要看评估公司的结果。
我问好几个银行都说不行
怎么办啊？
不会吧，看来你的房子真的不值钱，不如考虑把它卖了。
只要是你的就可以
我问好多银行都说不行。
都说15年以内的好使
你有土地使用证吗？
是楼房，公房
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