没啥条件想房子抵押贷款怎么贷50万能行吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-31 10:53 标签： 房子抵押贷款怎么贷
个人贷款50万需要什么条件【360借呗吧】_百度贴吧
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个人贷款50万需要什么条件
1、具有完全民事行为能力，年龄在65岁以下。2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。3、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。4、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。5、在经办机构有固定住所和经营场所。6、银行规定的其他条件。申请50万贷款需做好三个准备：1、准备好相关材料无论申请哪家机构的无抵押贷款产品，以下申请材料是必备的：二代身份证及复印件；近3-6个月的银行流水单；居住证明，一般为水电燃气账单。2、查征信报告由于是贷款，银行最看重的就是良好的个人信用。银行一般只看最近两年的信用状况，普遍对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果自己的征信记录较差，建议就不要花时间去申请了，因为也很难批。3、选择合适的贷款渠道贷款产品是存在很大差异的，选择合适的就可以了，额度高利率低的产品往往审核严格且时间长，如果最后没被通过，损失的是自己的时间。
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公积金什么样的条件下可以贷满50万?
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1，公积金贷足50万需要满足条件：（1）余额大于12500元；（2）月缴额大于780元。2，当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时，以余额的40倍计算；当余额大于12500元而月缴额不足780元时，可贷款金额=月缴额/0.146可贷年限。3，公积金可贷年限：5年内竣工的房子：最高可贷款30年，房龄6-19年的房子：最高可贷年限=35-房龄
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以下3种情况可以贷满50万：（1）余额大于12500元（2）月缴额大于780元（3）可贷额度=月缴额度/0.146可贷年限。
上海连续缴纳半年或半年以上，余额大于等于12500元，月供大于等于780元。即可贷满50万
你好。上海市公积金贷足50万需满足条件（1）公积金账户余额大于12500元；（2）月缴存额大于780元。可贷金额=月缴额/0.14×6×可贷年限
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违法信息举报邮箱：如何可以贷款到50万_百度知道
如何可以贷款到50万
现在我想开一家便利店但是资金部足想去贷款可是不知道要怎么才可以贷到，请知道的朋友帮忙解答一下了。谢谢~~...
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招商银行知道合伙人
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招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
tcj198909知道合伙人
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一般可以以固定资产抵押进行贷款，如房产证或者是厂房等，还需要引进贷款担保人，对你的贷款进行贷款担保。如果没有什么资产进行抵押的话，凭自己的信用是很难贷款到五十万元的。如果你以前在银行申请过贷款，有信用记录，那么还可以去找那些银行进行信用贷款，基本前提是你信用记录很好。如果你既没有贷款过，也没有资产抵押，那估计难，建议你找亲戚、朋友等其他办法。
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joyjid知道合伙人
擅长：暂未定制
你是南京的么？
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我有值50万的房子可以贷款多少？
我有值50万的房子可以贷款多少？贷款有什么条件限制没有？可以贷款多久？请给个详细的解答...
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提示借贷有风险，选择需谨慎
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若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
武莉知道合伙人
来自知道合伙人认证行家
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健康知识类行家
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中南民族大学药学专业，学士学位 中国海洋大学医药学院，研究生在读
　　银行贷款以住房抵押时抵押率一般为60%左右，即以评估价值的60%作为贷款上限，还要考虑房屋成新、坐落位置等等；&抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。流程：流程1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
lanse9192知道合伙人
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一般银行会给你评估价值的60%，但最高可以到70%贷款现在有很大的限制今年出台了三个办法一个指引。贷款必须要有用途。经营的需要营业执照组织机构代码税务登记证，以及交易的合同。超过50万的需要采取委托支付的方式，直接汇入合同供货人的账户上去。低于50万。采取自主支付的方式，但每次提款都需要向银行出示合同或者税票。非经营的，需要身份证户口本结婚证等，也需要用途，一般是装修、旅游、教育等。装修不得超过评估房产价值的50%你这种贷款，1-3年。不会超过3年，一般是3年额度，单笔一年。利率。一般是上浮30%，即6.9%记住，用途很重要，尤其是今年
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xiaohuan_82知道合伙人
xiaohuan_82
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可以抵押贷款，贷款最大额度是评估额的50%-70%，去银行提交申请消费贷款，银行会有指定的评估公司对房子做进行评估。房子评估完后,就是银行对个人的评估,包括年龄、信用程度、还款能力、学历、工作稳定状况等。
比如同样是月收入3000元,30岁的人和50岁的人评估的结果是不同的。有不良记录和没有不良信用记录的人是不同的。（建议你的收入证明可以打稍高点）举例说,如果是30岁至40岁、无不良信用记录、家庭月收入在5000元左右、工作稳定、无负债、除孩子外没有额外的抚养人,100的满分可获得90分以上的评估,则贷款的金额最高可获得房价评估值的70%。若借款人虽然月收入高,但不稳定、而且还有少量的不良记录,可能只能贷到房产评估价值50%的金额。时间最长可以贷30年，至于贷款利息月供看银行的评估价。比如评估价45万,最大贷款额70%就是31万
y681615知道合伙人
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房屋抵押贷款抵押率为50%-60%,向银行提交申请，包括贷款用途，还款来源等！贷款年限国家规定1-3年，不过到期无法偿还的，还可以继续申请贷款转贷！
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